France › Malakoff › Les Pierres Plates › Avenue Pierre Brossolette › n° 172

172 Avenue Pierre Brossolette, Malakoff

Vendu 290 000 € (6 905 €/m²) en 2026 · 37 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1962 · CP 922409 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1725 351 €/m² 37 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Avenue Pierre Brossolette6 316 €/m² 188 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Les Pierres Plates6 083 €/m² 482 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Malakoff6 351 €/m² 3 863 ventesPrix à Malakoff → LA CARTEAutour du n° 172Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 188 ventes dans la rue

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Calée sur 1 639 ventes comparables à moins de 38 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0L0127

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1962

NIVEAUX11

LOGEMENTS96

Dernière vente : 6 905 €/m² en 2026 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 172 Avenue Pierre Brossolette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 059 € À 7 980 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/05/2026 n° 172 · Appartement · 2 p. 22/05/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 290 000 €6 905 €/m² 6 905 €

04/03/2026 n° 172 · Appartement · 3 p. 04/03/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 280 000 €4 912 €/m² 4 912 €

09/12/2025 n° 172 · Appartement · 3 p. 09/12/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 249 500 €4 708 €/m² 4 708 €

08/12/2025 n° 172 · Appartement · 3 p. 08/12/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 336 300 €6 005 €/m² 6 005 €

03/03/2025 n° 172 · Appartement · 3 p. 03/03/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 349 755 €6 136 €/m² 6 136 €

07/01/2025 n° 172 · Appartement · 3 p. 07/01/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 274 350 €5 176 €/m² 5 176 €

26/09/2023 n° 172 · Appartement · 3 p. 26/09/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 325 700 €6 145 €/m² 6 145 €

21/03/2022 n° 172 · Appartement · 3 p. 21/03/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 280 000 €5 000 €/m² 5 000 €

14/03/2022 n° 172 · Appartement · 3 p. 14/03/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 365 000 €6 636 €/m² 6 636 €

16/11/2021 n° 172 · Appartement · 3 p. 16/11/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 324 324 €5 231 €/m² 5 231 €

19/10/2021 n° 172 · Appartement · 3 p. 19/10/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 360 000 €6 316 €/m² 6 316 €

24/06/2021 n° 172 · Appartement · 3 p. 24/06/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 305 000 €5 351 €/m² 5 351 €

04/06/2021 n° 172 · Appartement · 2 p. 04/06/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 335 180 €7 980 €/m² 7 980 €

03/03/2021 n° 172 · Appartement · 3 p. 03/03/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 342 500 €6 116 €/m² 6 116 €

09/06/2020 n° 172 · Appartement · 3 p. 09/06/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 325 000 €6 132 €/m² 6 132 €

15/05/2020 n° 172 · Appartement · 3 p. 15/05/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 295 000 €5 566 €/m² 5 566 €

27/02/2020 n° 172 · Appartement · 1 p. 27/02/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 256 800 €6 420 €/m² 6 420 €

27/11/2019 n° 172 · Appartement · 3 p. 27/11/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 385 250 €5 927 €/m² 5 927 €

24/06/2019 n° 172 · Appartement · 3 p. 24/06/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 330 000 €5 893 €/m² 5 893 €

05/03/2019 n° 172 · Appartement · 3 p. 05/03/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 287 000 €5 415 €/m² 5 415 €

14/11/2018 n° 172 · Appartement · 3 p. 14/11/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 232 000 €4 143 €/m² 4 143 €

14/09/2018 n° 172 · Appartement · 3 p. 14/09/2018 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 310 000 €6 078 €/m² 6 078 €

26/04/2018 n° 172 · Appartement · 3 p. 26/04/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 257 900 €4 525 €/m² 4 525 €

03/04/2018 n° 172 · Appartement · 4 p. 03/04/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 345 000 €5 656 €/m² 5 656 €

29/03/2018 n° 172 · Appartement · 3 p. 29/03/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 233 500 €3 958 €/m² 3 958 €

28/03/2018 n° 172 · Appartement · 3 p. 28/03/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 265 000 €4 649 €/m² 4 649 €

17/10/2017 n° 172 · Appartement · 2 p. 17/10/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 227 000 €5 405 €/m² 5 405 €

14/02/2017 n° 172 · Appartement · 3 p. 14/02/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 312 000 €5 474 €/m² 5 474 €

20/12/2016 n° 172 · Appartement · 3 p. 20/12/2016 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 282 000 €5 127 €/m² 5 127 €

16/12/2016 n° 172 · Appartement · 3 p. 16/12/2016 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 276 000 €5 208 €/m² 5 208 €

13/01/2016 n° 172 · Appartement · 3 p. 13/01/2016 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 210 000 €4 038 €/m² 4 038 €

10/11/2015 n° 172 · Appartement · 3 p. 10/11/2015 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 220 000 €3 860 €/m² 3 860 €

10/11/2015 n° 172 · Appartement · 4 p. 10/11/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 276 100 €4 060 €/m² 4 060 €

16/07/2015 n° 172 · Appartement · 3 p. 16/07/2015 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 121 466 €2 059 €/m² 2 059 €

07/04/2015 n° 172 · Appartement · 2 p. 07/04/2015 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 195 000 €3 362 €/m² 3 362 €

31/10/2014 n° 172 · Appartement · 3 p. 31/10/2014 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 265 000 €4 907 €/m² 4 907 €

06/10/2014 n° 172 · Appartement · 3 p. 06/10/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 270 000 €4 154 €/m² 4 154 €

Tri et filtres s'appliquent aux 37 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 37

Avenue Pierre Brossolette, numéro par numéro

16 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 146 n° 192 →

AVENUE PIERRE BROSSOLETTEMÉDIANE DE LA RUE 6 316 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 84−10 %5 686 €/m²Appt 51 m² · 9 ventes · 2026 n° 86−12 %5 581 €/m²Appt 42 m² · 15 ventes · 2026 n° 104−7 %5 877 €/m²Appt 69 m² · 2 ventes · 2024 n° 108−5 %6 020 €/m²Appt 32 m² · 12 ventes · 2026 n° 112−27 %4 600 €/m²Appt 32 m² · 19 ventes · 2026 n° 124−35 %4 116 €/m²Appt 43 m² · 7 ventes · 2025 n° 132+50 %9 459 €/m²Maison 37 m² · vendu 2016 n° 134+78 %11 214 €/m²Maison 35 m² · 2 ventes · 2019 n° 142+7 %6 768 €/m²Appt 52 m² · 3 ventes · 2024 n° 144+12 %7 059 €/m²Maison 115 m² · 2 ventes · 2020 n° 146−13 %5 472 €/m²Appt 22 m² · 15 ventes · 2026

n° 172VOUS ÊTES ICI5 351 €/m²37 ventes · dernière 2026

n° 192−18 %5 180 €/m²Appt 47 m² · 33 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 16 adresses vendues Avenue Pierre Brossolette →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 595 € 7 294 € ▲ VENTE 2026 ICI · 6 905 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

192 AV PIERRE BROSSOLETTE 95 m² 492 100 € 5 180 €

192 AV PIERRE BROSSOLETTE 58 m² 360 006 € 6 207 €

159 AV PIERRE BROSSOLETTE 77 m² 459 998 € 5 974 €

159 AV PIERRE BROSSOLETTE 72 m² 419 976 € 5 833 €

159 AV PIERRE BROSSOLETTE 53 m² 318 000 € 6 000 €

159 AV PIERRE BROSSOLETTE 67 m² 416 405 € 6 215 €

159 AV PIERRE BROSSOLETTE 57 m² 271 605 € 4 765 €

159 AV PIERRE BROSSOLETTE 66 m² 329 076 € 4 986 €

159 AV PIERRE BROSSOLETTE 57 m² 299 991 € 5 263 €

159 AV PIERRE BROSSOLETTE 56 m² 278 992 € 4 982 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 595 € à 7 294 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 85 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Pierre Brossolette

Fourchette courante5 297 – 6 563 €/m²

vs commune-6 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Pierre Brossolette ↗

Les Pierres Plates

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune7ᵉ sur 9 quartiers

vs commune-4 %

Voir Les Pierres Plates ↗

Malakoff

Tendance 3 ans-9 %

vs département-7 %

Rendement brut4.3 %

Voir Malakoff ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune11ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 23,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4 %

au prix de 290 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

969 €

42 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 172 ?

LA RUEAvenue Pierre Brossolette188 ventes depuis 2014 · 6 316 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Pierres Plates482 ventes · 6 083 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMalakoff3 863 ventes · 6 351 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Malakoff → LA CARTEAutour du n° 172Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 172 Avenue Pierre Brossolette à Malakoff ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (6 905 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 639 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 172 Avenue Pierre Brossolette a-t-il été vendu ?

37 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/05/2026, appartement de 42 m² à 290 000 €, soit 6 905 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Pierre Brossolette ?

Oui : 6 905 €/m² contre 6 316 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Malakoff.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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