CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Malakoff › Les Pierres Plates › Avenue Augustin Dumont › n° 68

68 Avenue Augustin Dumont, Malakoff

Vendu 240 000 € (6 154 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1898 · CP 9224013 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 68 Avenue Augustin Dumont, 92240 Malakoffcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 686 610 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Avenue Augustin Dumont7 049 €/m² 183 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Les Pierres Plates6 086 €/m² 482 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Malakoff6 422 €/m² 3 863 ventesPrix à Malakoff → LA CARTEAutour du n° 68Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 183 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 787 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0L0063
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1898
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
Dernière vente : 6 154 €/m² en 2025 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 68 Avenue Augustin Dumont

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 872 € À 9 235 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/03/2025 n° 68 · Appartement · 2 p. 31/03/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 240 000 €6 154 €/m² 6 154 €
20/05/2021 n° 68 · Appartement · 2 p. 20/05/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 332 450 €9 235 €/m² 9 235 €
04/09/2019 n° 68 · Appartement · 2 p. 04/09/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 271 000 €6 610 €/m² 6 610 €
04/07/2019 n° 68 · Appartement · 2 p. 04/07/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 260 000 €7 222 €/m² 7 222 €
15/05/2019 n° 68 · Appartement · 2 p. 15/05/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 260 000 €6 842 €/m² 6 842 €
18/07/2018 n° 68 · Appartement · 2 p. 18/07/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 230 000 €5 750 €/m² 5 750 €
06/08/2015 n° 68 · Appartement · 2 p. 06/08/2015 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 190 000 €4 872 €/m² 4 872 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 837 € 9 211 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 154 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
70 AV AUGUSTIN DUMONT 33 m² 236 016 € 7 152 €
6 IMP DE CHATILLON 28 m² 219 996 € 7 857 €
6 IMP DE CHATILLON 34 m² 182 512 € 5 368 €
6 IMP DE CHATILLON 43 m² 219 988 € 5 116 €
61 AV AUGUSTIN DUMONT 38 m² 252 016 € 6 632 €
61 AV AUGUSTIN DUMONT 37 m² 159 988 € 4 324 €
61 AV AUGUSTIN DUMONT 49 m² 345 401 € 7 049 €
61 AV AUGUSTIN DUMONT 70 m² 327 740 € 4 682 €
61 AV AUGUSTIN DUMONT 58 m² 446 426 € 7 697 €
20 PAS DU THEATRE 34 m² 276 182 € 8 123 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 837 € à 9 211 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 91 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Augustin Dumont
Fourchette courante5 857 – 7 398 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Augustin Dumont ↗
Les Pierres Plates
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune7ᵉ sur 9 quartiers
vs commune-5 %
Voir Les Pierres Plates ↗
Malakoff
Tendance 3 ans-9 %
vs département-6 %
Rendement brut4.1 %
Voir Malakoff ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune11ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 23,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 240 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
900 €
39 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 68 ?

LA RUEAvenue Augustin Dumont183 ventes depuis 2014 · 7 049 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Pierres Plates482 ventes · 6 086 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMalakoff3 863 ventes · 6 422 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Malakoff → LA CARTEAutour du n° 68Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 68 Avenue Augustin Dumont à Malakoff ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 154 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 787 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 68 Avenue Augustin Dumont a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/03/2025, appartement de 39 m² à 240 000 €, soit 6 154 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Augustin Dumont ?

Non : 6 154 €/m² contre 7 049 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -13 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Malakoff.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien