France › Maisons-Laffitte › Les Côtes › Rue Saint Martin › n° 2

2 Rue Saint Martin, Maisons-Laffitte

Vendu 230 000 € (5 349 €/m²) en 2025 · 23 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 786008 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 2 Rue Saint Martin, 78600 Maisons-Laffittecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 25 035 €/m² 23 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Saint Martin5 800 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Les Côtes5 181 €/m² 572 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Maisons-Laffitte5 870 €/m² 5 006 ventesPrix à Maisons-Laffitte → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue

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Calée sur 742 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AL0596 + AL0674

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1972

NIVEAUX4

LOGEMENTS37

Dernière vente : 5 349 €/m² en 2025 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Saint Martin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 646 € À 6 538 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/11/2025 n° 2 · Appartement · 2 p. 05/11/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 230 000 €5 349 €/m² 5 349 €

08/10/2025 n° 2 · Appartement · 1 p. 08/10/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 148 900 €6 204 €/m² 6 204 €

13/06/2025 n° 2 · Appartement · 1 p. 13/06/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 147 500 €5 900 €/m² 5 900 €

19/04/2024 n° 2 · Appartement · 1 p. 19/04/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 115 000 €4 600 €/m² 4 600 €

11/09/2023 n° 2 · Appartement · 1 p. 11/09/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 113 000 €4 913 €/m² 4 913 €

16/05/2023 n° 2 · Appartement · 1 p. 16/05/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 155 240 €5 971 €/m² 5 971 €

09/02/2023 n° 2 · Appartement · 2 p. 09/02/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 140 000 €3 256 €/m² 3 256 €

30/01/2023 n° 2 · Appartement · 1 p. 30/01/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 170 000 €6 538 €/m² 6 538 €

29/10/2021 n° 2 · Appartement · 1 p. 29/10/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 145 000 €5 800 €/m² 5 800 €

01/02/2021 n° 2 · Appartement · 1 p. 01/02/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 42 800 €1 646 €/m² 1 646 €

05/02/2020 n° 2 · Appartement · 1 p. 05/02/2020 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 123 500 €5 146 €/m² 5 146 €

26/09/2019 n° 2 · Appartement · 1 p. 26/09/2019 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 150 000 €6 250 €/m² 6 250 €

25/07/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 25/07/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 180 000 €4 186 €/m² 4 186 €

08/09/2016 n° 2 · Appartement · 1 p. 08/09/2016 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 130 900 €5 035 €/m² 5 035 €

08/07/2016 n° 2 · Appartement · 4 p. 08/07/2016 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 620 000 €5 962 €/m² 5 962 €

26/02/2016 n° 2 · Appartement · 1 p. 26/02/2016 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 110 000 €4 231 €/m² 4 231 €

26/02/2016 n° 2 · Appartement · 1 p. 26/02/2016 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 90 000 €3 462 €/m² 3 462 €

07/01/2016 n° 2 · Appartement · 1 p. 07/01/2016 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 100 000 €3 846 €/m² 3 846 €

24/08/2015 n° 2 · Appartement · 1 p. 24/08/2015 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 135 000 €5 400 €/m² 5 400 €

04/05/2015 n° 2 · Appartement · 1 p. 04/05/2015 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 107 000 €4 115 €/m² 4 115 €

10/07/2014 n° 2 · Appartement · 2 p. 10/07/2014 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 178 600 €4 153 €/m² 4 153 €

16/04/2014 n° 2 · Appartement · 1 p. 16/04/2014 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 137 200 €5 488 €/m² 5 488 €

14/03/2014 n° 2 · Appartement · 2 p. 14/03/2014 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 173 000 €4 220 €/m² 4 220 €

Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 23

Rue Saint Martin, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 8 →

RUE SAINT MARTINMÉDIANE DE LA RUE 5 800 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI5 035 €/m²23 ventes · dernière 2025

n° 8+15 %6 671 €/m²Maison 162 m² · 2 ventes · 2024 n° 10−3 %5 619 €/m²Maison 202 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

4 508 € 7 835 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 349 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

13 RUE CROIX CASTEL 21 m² 155 001 € 7 381 €

17 RUE CROIX CASTEL 53 m² 359 976 € 6 792 €

13 RUE CROIX CASTEL 95 m² 744 325 € 7 835 €

5 RUE CROIX CASTEL 30 m² 135 240 € 4 508 €

3 RUE CROIX CASTEL 43 m² 304 010 € 7 070 €

3 RUE CROIX CASTEL 43 m² 202 014 € 4 698 €

8 RUE ETIENNE PEROUX 30 m² 234 990 € 7 833 €

8 RUE ETIENNE PEROUX 34 m² 195 908 € 5 762 €

1 AV DE SAINT GERMAIN 49 m² 289 982 € 5 918 €

6 RUE ETIENNE PEROUX 25 m² 155 000 € 6 200 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 508 € à 7 835 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 102 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Saint Martin

Fourchette courante4 556 – 5 827 €/m²

vs commune-8 %

Dernière vente2025

Voir Rue Saint Martin ↗

Les Côtes

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune4ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-12 %

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Maisons-Laffitte

Tendance 3 ans-6 %

vs département+44 %

Rendement brut4.4 %

Voir Maisons-Laffitte ↗

Yvelines

Rang de la commune4ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,7 %

au prix de 230 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

906 €

43 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Saint Martin26 ventes depuis 2014 · 5 800 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Côtes572 ventes · 5 181 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMaisons-Laffitte5 006 ventes · 5 870 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Maisons-Laffitte → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Saint Martin à Maisons-Laffitte ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 349 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 742 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Saint Martin a-t-il été vendu ?

23 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/11/2025, appartement de 43 m² à 230 000 €, soit 5 349 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Martin ?

Non : 5 349 €/m² contre 5 800 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Maisons-Laffitte.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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