France › Maisons-Laffitte › Les Côtes › Rue Croix Castel › n° 13

13 Rue Croix Castel, Maisons-Laffitte

Vendu 155 000 € (7 381 €/m²) en 2022 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1995 · CP 786009 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 13 Rue Croix Castel, 78600 Maisons-Laffittecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 135 777 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue Croix Castel6 792 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Les Côtes5 181 €/m² 572 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Maisons-Laffitte5 870 €/m² 5 006 ventesPrix à Maisons-Laffitte → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

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Calée sur 750 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AL0210

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1995

NIVEAUX5

LOGEMENTS30

Dernière vente : 7 381 €/m² en 2022 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Croix Castel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 286 € À 7 835 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/05/2022 n° 13 · Appartement · 1 p. 24/05/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 155 000 €7 381 €/m² 7 381 €

20/10/2021 n° 13 · Appartement · 4 p. 20/10/2021 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 744 300 €7 835 €/m² 7 835 €

19/11/2019 n° 13 · Appartement · 4 p. 19/11/2019 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 815 000 €7 546 €/m² 7 546 €

30/08/2019 n° 13 · Appartement · 3 p. 30/08/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 339 000 €4 913 €/m² 4 913 €

10/07/2018 n° 13 · Appartement · 2 p. 10/07/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 210 000 €4 286 €/m² 4 286 €

21/07/2017 n° 13 · Appartement · 4 p. 21/07/2017 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 515 200 €5 600 €/m² 5 600 €

06/01/2017 n° 13 · Appartement · 4 p. 06/01/2017 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 531 500 €5 777 €/m² 5 777 €

02/12/2014 n° 13 · Appartement · 3 p. 02/12/2014 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 420 000 €5 455 €/m² 5 455 €

29/01/2014 n° 13 · Appartement · 1 p. 29/01/2014 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 152 500 €5 865 €/m² 5 865 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue Croix Castel, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 n° 17 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−15 %5 744 €/m²Appt 43 m² · 3 ventes · 2024 n° 5−41 %3 987 €/m²Appt 30 m² · 2 ventes · 2023 n° 7−60 %2 747 €/m²Maison 166 m² · vendu 2023

n° 13VOUS ÊTES ICI5 777 €/m²9 ventes · dernière 2022

n° 17+0 %6 792 €/m²Appt 53 m² · vendu 2021

RUE CROIX CASTELMÉDIANE DE LA RUE 6 792 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 256 € 7 070 € ▲ VENTE 2022 ICI · 7 381 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE SAINT MARTIN 43 m² 230 007 € 5 349 €

2 RUE SAINT MARTIN 43 m² 140 008 € 3 256 €

2 RUE SAINT MARTIN 25 m² 145 000 € 5 800 €

2 RUE SAINT MARTIN 25 m² 115 000 € 4 600 €

2 RUE SAINT MARTIN 26 m² 169 988 € 6 538 €

2 RUE SAINT MARTIN 26 m² 155 246 € 5 971 €

2 RUE SAINT MARTIN 23 m² 112 999 € 4 913 €

2 RUE SAINT MARTIN 24 m² 148 896 € 6 204 €

2 RUE SAINT MARTIN 25 m² 147 500 € 5 900 €

1 AV DE SAINT GERMAIN 49 m² 289 982 € 5 918 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 256 € à 7 070 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 87 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Croix Castel

Fourchette courante4 942 – 6 898 €/m²

vs commune+12 %

Dernière vente2024

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Les Côtes

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune4ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-12 %

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Maisons-Laffitte

Tendance 3 ans-6 %

vs département+44 %

Rendement brut3.6 %

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Yvelines

Rang de la commune4ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,4 %

au prix de 155 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

442 €

21 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

29 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Croix Castel16 ventes depuis 2014 · 6 792 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Côtes572 ventes · 5 181 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMaisons-Laffitte5 006 ventes · 5 870 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Maisons-Laffitte → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Croix Castel à Maisons-Laffitte ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (7 381 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 750 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Croix Castel a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/05/2022, appartement de 21 m² à 155 000 €, soit 7 381 €/m².

Est-ce cher pour Rue Croix Castel ?

Oui : 7 381 €/m² contre 6 792 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et +33 % face à la médiane 2025 de Maisons-Laffitte.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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