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France › Maisons-Laffitte › Les Côtes › Rue des Cotes › n° 81 B

81 B Rue des Cotes, Maisons-Laffitte

Vendu 180 000 € (2 400 €/m²) en 2024 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1973 · CP 7860059 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 81 B Rue des Cotes, 78600 Maisons-Laffittecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 81 B6 213 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +7 %Rue des Cotes5 806 €/m² 295 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +20 %Les Côtes5 181 €/m² 572 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +14 %Maisons-Laffitte5 440 €/m² 5 006 ventesPrix à Maisons-Laffitte → LA CARTEAutour du n° 81 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 295 ventes dans la rue
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Calée sur 493 ventes comparables à moins de 72 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0029
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1973
NIVEAUX4
LOGEMENTS18
Dernière vente : 2 400 €/m² en 2024 · −59 % vs la rue

Ventes enregistrées au 81 B Rue des Cotes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 400 € À 6 622 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/03/2024 n° 81 B · Appartement · 4 p. 28/03/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 180 000 €2 400 €/m² 2 400 €
02/12/2022 n° 81 B · Appartement · 4 p. 02/12/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 478 000 €6 373 €/m² 6 373 €
30/08/2022 n° 81 B · Appartement · 4 p. 30/08/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 466 000 €6 213 €/m² 6 213 €
29/06/2021 n° 81 B · Appartement · 1 p. 29/06/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 245 000 €6 622 €/m² 6 622 €
16/12/2019 n° 81 B · Appartement · 4 p. 16/12/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 431 500 €5 753 €/m² 5 753 €
06/09/2018 n° 81 B · Appartement · 4 p. 06/09/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 332 381 €4 432 €/m² 4 432 €
22/08/2018 n° 81 B · Appartement · 4 p. 22/08/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 448 000 €5 973 €/m² 5 973 €
31/01/2018 n° 81 B · Appartement · 4 p. 31/01/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 390 500 €5 207 €/m² 5 207 €
16/12/2016 n° 81 B · Appartement · 4 p. 16/12/2016 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 343 000 €4 573 €/m² 4 573 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 625 € 8 200 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 400 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
71 RUE DES COTES 40 m² 145 000 € 3 625 €
57 AV DE SAINT GERMAIN 25 m² 205 000 € 8 200 €
59 RUE DES COTES 69 m² 327 474 € 4 746 €
59 RUE DES COTES 58 m² 319 812 € 5 514 €
59 RUE DES COTES 58 m² 265 988 € 4 586 €
59 RUE DES COTES 58 m² 344 984 € 5 948 €
59 RUE DES COTES 69 m² 363 009 € 5 261 €
59 RUE DES COTES 69 m² 302 979 € 4 391 €
59 RUE DES COTES 58 m² 285 128 € 4 916 €
59 RUE DES COTES 58 m² 318 014 € 5 483 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 625 € à 8 200 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 174 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des Côtes
Fourchette courante4 849 – 5 881 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue des Côtes ↗
Les Côtes
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune4ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-5 %
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Maisons-Laffitte
Tendance 3 ans-6 %
vs département+33 %
Rendement brut4.8 %
Voir Maisons-Laffitte ↗
Yvelines
Rang de la commune4ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,5 %
au prix de 180 k€
NET (EST.)
7,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 579 €
75 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 81 B ?

LA RUERue des Cotes295 ventes depuis 2014 · 5 806 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Côtes572 ventes · 5 181 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMaisons-Laffitte5 006 ventes · 5 440 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Maisons-Laffitte → LA CARTEAutour du n° 81 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 81 B Rue des Cotes à Maisons-Laffitte ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 400 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 493 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 81 B Rue des Cotes a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/03/2024, appartement de 75 m² à 180 000 €, soit 2 400 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Cotes ?

Non : 2 400 €/m² contre 5 806 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -59 %, et -57 % face à la médiane 2025 de Maisons-Laffitte.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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