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France › Maisons-Laffitte › Les Côtes › Rue des Cotes › n° 79

79 Rue des Cotes, Maisons-Laffitte

Vendu 275 000 € (5 978 €/m²) en 2024 · 27 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1973 · CP 786003 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 794 933 €/m² 27 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue des Cotes5 806 €/m² 295 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Les Côtes5 181 €/m² 572 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Maisons-Laffitte5 444 €/m² 5 006 ventesPrix à Maisons-Laffitte → LA CARTEAutour du n° 79Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 295 ventes dans la rue
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Calée sur 496 ventes comparables à moins de 61 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0029
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1973
NIVEAUX4
LOGEMENTS18
Dernière vente : 5 978 €/m² en 2024 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 79 Rue des Cotes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 354 € À 6 913 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/10/2024 n° 79 · Appartement · 2 p. 09/10/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 318 000 €6 913 €/m² 6 913 €
18/06/2024 n° 79 · Appartement · 2 p. 18/06/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 275 000 €5 978 €/m² 5 978 €
20/04/2023 n° 79 · Appartement · 2 p. 20/04/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 286 660 €6 232 €/m² 6 232 €
11/07/2022 n° 79 · Appartement · 2 p. 11/07/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 300 000 €6 522 €/m² 6 522 €
10/12/2021 n° 79 · Appartement · 2 p. 10/12/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 277 050 €6 023 €/m² 6 023 €
30/08/2021 n° 79 · Appartement · 2 p. 30/08/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 251 500 €5 716 €/m² 5 716 €
26/10/2020 n° 79 · Appartement · 3 p. 26/10/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 245 000 €3 769 €/m² 3 769 €
15/10/2020 n° 79 · Appartement · 2 p. 15/10/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 266 000 €6 045 €/m² 6 045 €
04/06/2020 n° 79 · Appartement · 1 p. 04/06/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 170 000 €4 048 €/m² 4 048 €
10/02/2020 n° 79 · Appartement · 2 p. 10/02/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 260 000 €5 909 €/m² 5 909 €
16/12/2019 n° 79 · Appartement · 4 p. 16/12/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 431 500 €5 753 €/m² 5 753 €
17/06/2019 n° 79 · Appartement · 2 p. 17/06/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 275 750 €5 995 €/m² 5 995 €
28/12/2018 n° 79 · Appartement · 2 p. 28/12/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 238 500 €5 420 €/m² 5 420 €
06/09/2018 n° 79 · Appartement · 4 p. 06/09/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 332 381 €4 432 €/m² 4 432 €
22/08/2018 n° 79 · Appartement · 4 p. 22/08/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 448 000 €5 973 €/m² 5 973 €
31/01/2018 n° 79 · Appartement · 4 p. 31/01/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 390 500 €5 207 €/m² 5 207 €
31/08/2017 n° 79 · Appartement · 2 p. 31/08/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 243 000 €5 523 €/m² 5 523 €
21/04/2017 n° 79 · Appartement · 2 p. 21/04/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 213 000 €4 630 €/m² 4 630 €
16/12/2016 n° 79 · Appartement · 4 p. 16/12/2016 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 343 000 €4 573 €/m² 4 573 €
02/09/2016 n° 79 · Appartement · 1 p. 02/09/2016 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 168 150 €4 545 €/m² 4 545 €
25/01/2016 n° 79 · Appartement · 2 p. 25/01/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 210 000 €4 773 €/m² 4 773 €
14/12/2015 n° 79 · Appartement · 2 p. 14/12/2015 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 200 000 €4 545 €/m² 4 545 €
08/10/2015 n° 79 · Appartement · 4 p. 08/10/2015 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 352 167 €4 696 €/m² 4 696 €
16/07/2015 n° 79 · Appartement · 4 p. 16/07/2015 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 370 000 €4 933 €/m² 4 933 €
15/07/2015 n° 79 · Appartement · 2 p. 15/07/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 154 286 €3 354 €/m² 3 354 €
03/07/2015 n° 79 · Appartement · 1 p. 03/07/2015 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 146 000 €3 946 €/m² 3 946 €
29/04/2015 n° 79 · Appartement · 2 p. 29/04/2015 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 225 500 €5 125 €/m² 5 125 €
Tri et filtres s'appliquent aux 27 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 27
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 625 € 8 282 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 978 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
71 RUE DES COTES 40 m² 145 000 € 3 625 €
57 AV DE SAINT GERMAIN 25 m² 205 000 € 8 200 €
59 RUE DES COTES 69 m² 327 474 € 4 746 €
59 RUE DES COTES 58 m² 319 812 € 5 514 €
59 RUE DES COTES 58 m² 265 988 € 4 586 €
59 RUE DES COTES 58 m² 344 984 € 5 948 €
59 RUE DES COTES 69 m² 363 009 € 5 261 €
59 RUE DES COTES 69 m² 302 979 € 4 391 €
59 RUE DES COTES 58 m² 285 128 € 4 916 €
59 RUE DES COTES 58 m² 318 014 € 5 483 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 625 € à 8 282 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 176 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des Côtes
Fourchette courante4 849 – 5 881 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue des Côtes ↗
Les Côtes
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune4ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-5 %
Voir Les Côtes ↗
Maisons-Laffitte
Tendance 3 ans-6 %
vs département+33 %
Rendement brut4.5 %
Voir Maisons-Laffitte ↗
Yvelines
Rang de la commune4ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 275 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
969 €
46 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 79 ?

LA RUERue des Cotes295 ventes depuis 2014 · 5 806 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Côtes572 ventes · 5 181 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMaisons-Laffitte5 006 ventes · 5 444 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Maisons-Laffitte → LA CARTEAutour du n° 79Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 79 Rue des Cotes à Maisons-Laffitte ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 978 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 496 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 79 Rue des Cotes a-t-il été vendu ?

27 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/06/2024, appartement de 46 m² à 275 000 €, soit 5 978 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Cotes ?

Oui : 5 978 €/m² contre 5 806 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Maisons-Laffitte.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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