France › Maisons-Laffitte › Les Côtes › Avenue de Saint Germain › n° 57

57 Avenue de Saint Germain, Maisons-Laffitte

Vendu 205 000 € (8 200 €/m²) en 2022 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 7860029 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 57 Avenue de Saint Germain, 78600 Maisons-Laffittecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 574 872 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Avenue de Saint Germain6 340 €/m² 185 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Les Côtes5 181 €/m² 572 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Maisons-Laffitte5 521 €/m² 5 006 ventesPrix à Maisons-Laffitte → LA CARTEAutour du n° 57Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 185 ventes dans la rue

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Calée sur 627 ventes comparables à moins de 66 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AL0516

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1972

NIVEAUX4

LOGEMENTS32

Dernière vente : 8 200 €/m² en 2022 · +29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 57 Avenue de Saint Germain

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 057 € À 8 200 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/02/2022 n° 57 · Appartement · 1 p. 25/02/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 205 000 €8 200 €/m² 8 200 €

17/12/2020 n° 57 · Appartement · 4 p. 17/12/2020 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 490 250 €5 768 €/m² 5 768 €

06/01/2020 n° 57 · Appartement · 5 p. 06/01/2020 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 582 000 €5 196 €/m² 5 196 €

06/01/2020 n° 57 · Appartement · 1 p. 06/01/2020 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 168 500 €6 740 €/m² 6 740 €

29/01/2019 n° 57 · Appartement · 4 p. 29/01/2019 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 410 251 €4 826 €/m² 4 826 €

14/12/2018 n° 57 · Appartement · 3 p. 14/12/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 380 000 €5 429 €/m² 5 429 €

12/07/2018 n° 57 · Appartement · 4 p. 12/07/2018 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 450 000 €5 294 €/m² 5 294 €

22/05/2018 n° 57 · Appartement · 1 p. 22/05/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 190 000 €4 872 €/m² 4 872 €

27/09/2016 n° 57 · Appartement · 2 p. 27/09/2016 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 215 000 €4 057 €/m² 4 057 €

08/06/2016 n° 57 · Appartement · 4 p. 08/06/2016 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 347 000 €4 082 €/m² 4 082 €

30/05/2016 n° 57 · Appartement · 5 p. 30/05/2016 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 462 350 €4 128 €/m² 4 128 €

22/10/2015 n° 57 · Appartement · 2 p. 22/10/2015 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 240 000 €4 444 €/m² 4 444 €

01/10/2015 n° 57 · Appartement · 2 p. 01/10/2015 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 251 000 €4 736 €/m² 4 736 €

22/04/2014 n° 57 · Appartement · 2 p. 22/04/2014 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 242 250 €4 250 €/m² 4 250 €

13/02/2014 n° 57 · Appartement · 4 p. 13/02/2014 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 440 000 €5 176 €/m² 5 176 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Avenue de Saint Germain, numéro par numéro

48 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 56 n° 61 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 43 B+38 %8 750 €/m²Maison 76 m² · vendu 2021 n° 49+28 %8 124 €/m²Maison 113 m² · vendu 2025 n° 51−5 %6 000 €/m²Appt 147 m² · vendu 2017 n° 51 B+45 %9 189 €/m²Maison 150 m² · 2 ventes · 2023 n° 53+1 %6 381 €/m²Appt 73 m² · 10 ventes · 2025

n° 57VOUS ÊTES ICI4 872 €/m²15 ventes · dernière 2022

n° 61−30 %4 411 €/m²Maison 95 m² · vendu 2017

AVENUE DE SAINT GERMAINMÉDIANE DE LA RUE 6 340 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 46 B−9 %5 773 €/m²Maison 186 m² · 2 ventes · 2021 n° 50+18 %7 504 €/m²Maison 125 m² · vendu 2017 n° 52+32 %8 350 €/m²Maison 200 m² · vendu 2022 n° 56−5 %6 012 €/m²Appt 83 m² · 39 ventes · 2025 n° 66−23 %4 852 €/m²Maison 169 m² · vendu 2025 n° 70−25 %4 732 €/m²Appt 68 m² · 8 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 48 adresses vendues Avenue de Saint Germain →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

5 231 € 10 100 € ▲ VENTE 2022 ICI · 8 200 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

53 AV DE SAINT GERMAIN 27 m² 197 991 € 7 333 €

53 AV DE SAINT GERMAIN 92 m² 700 028 € 7 609 €

53 AV DE SAINT GERMAIN 73 m² 511 876 € 7 012 €

49 RUE JOHNSON 53 m² 309 414 € 5 838 €

49 RUE JOHNSON 53 m² 335 013 € 6 321 €

49 RUE JOHNSON 53 m² 305 015 € 5 755 €

35 B RUE DU MARECHAL FOCH 75 m² 440 025 € 5 867 €

35 B RUE DU MARECHAL FOCH 40 m² 404 000 € 10 100 €

33 RUE JOHNSON 65 m² 340 015 € 5 231 €

33 RUE JOHNSON 53 m² 329 024 € 6 208 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 231 € à 10 100 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 150 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue de Saint Germain

Fourchette courante4 883 – 6 656 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2026

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Les Côtes

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune4ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-6 %

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Maisons-Laffitte

Tendance 3 ans-6 %

vs département+35 %

Rendement brut3.9 %

Voir Maisons-Laffitte ↗

Yvelines

Rang de la commune4ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,1 %

au prix de 205 k€

NET (EST.)

2,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

526 €

25 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

32 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 57 ?

LA RUEAvenue de Saint Germain185 ventes depuis 2014 · 6 340 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Côtes572 ventes · 5 181 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMaisons-Laffitte5 006 ventes · 5 521 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Maisons-Laffitte → LA CARTEAutour du n° 57Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 57 Avenue de Saint Germain à Maisons-Laffitte ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (8 200 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 627 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 57 Avenue de Saint Germain a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/02/2022, appartement de 25 m² à 205 000 €, soit 8 200 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Saint Germain ?

Oui : 8 200 €/m² contre 6 340 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +29 %, et +48 % face à la médiane 2025 de Maisons-Laffitte.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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