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France › Maisons-Laffitte › Les Côtes › Rue des Cotes › n° 87

87 Rue des Cotes, Maisons-Laffitte

Vendu 824 467 € (7 705 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2000 · CP 7860033 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 877 375 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +27 %Rue des Cotes5 806 €/m² 295 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Les Côtes6 797 €/m² 572 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Maisons-Laffitte7 493 €/m² 5 006 ventesPrix à Maisons-Laffitte → LA CARTEAutour du n° 87Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 295 ventes dans la rue
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Calée sur 193 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0491
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2000
NIVEAUX2
LOGEMENTS10
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 7 705 €/m² en 2026 · +33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 87 Rue des Cotes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 860 € À 8 340 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/01/2026 n° 87 · Maison · 5 p. 12/01/2026 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 824 467 €7 705 €/m² 7 705 €
30/08/2024 n° 87 · Maison · 4 p. 30/08/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 688 300 €7 401 €/m² 7 401 €
06/09/2022 n° 87 · Maison · 4 p. 06/09/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 675 500 €8 340 €/m² 8 340 €
20/08/2021 n° 87 · Maison · 3 p. 20/08/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 531 000 €7 375 €/m² 7 375 €
13/07/2016 n° 87 · Maison · 5 p. 13/07/2016 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 676 800 €4 976 €/m² 4 976 €
24/06/2015 n° 87 · Maison · 5 p. 24/06/2015 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 675 000 €5 488 €/m² 5 488 €
05/05/2014 n° 87 · Maison · 4 p. 05/05/2014 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 452 000 €4 860 €/m² 4 860 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
4 346 € 11 250 € ▲ VENTE 2026 ICI · 7 705 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
97 B RUE DES COTES 200 m² 1 400 000 € 7 000 €
5 RUE MARGUERITE 142 m² 1 276 438 € 8 989 €
13 RUE MARGUERITE 110 m² 1 039 610 € 9 451 €
99 RUE DES COTES 81 m² 450 036 € 5 556 €
4 RUE MARGUERITE 90 m² 561 960 € 6 244 €
92 RUE DES COTES 180 m² 1 015 020 € 5 639 €
2 RUE MARGUERITE 102 m² 674 016 € 6 608 €
105 RUE DES COTES 110 m² 562 540 € 5 114 €
104 RUE DES COTES 41 m² 310 001 € 7 561 €
5 RUE DE LA REPUBLIQUE 110 m² 1 115 510 € 10 141 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 346 € à 11 250 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 205 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des Côtes
Fourchette courante5 670 – 7 750 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Rue des Côtes ↗
Les Côtes
Tendance 3 ans-16 %
Dans la commune8ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-9 %
Voir Les Côtes ↗
Maisons-Laffitte
Tendance 3 ans-3 %
vs département+94 %
Rendement brut3.8 %
Voir Maisons-Laffitte ↗
Yvelines
Rang de la commune4ᵉ sur 237
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques2 817 – 3 976 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 23 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 824 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 456 €
107 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 87 ?

LA RUERue des Cotes295 ventes depuis 2014 · 5 806 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Côtes572 ventes · 6 797 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMaisons-Laffitte5 006 ventes · 7 493 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Maisons-Laffitte → LA CARTEAutour du n° 87Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 87 Rue des Cotes à Maisons-Laffitte ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (7 705 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 193 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 87 Rue des Cotes a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/01/2026, maison de 107 m² à 824 467 €, soit 7 705 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Cotes ?

Oui : 7 705 €/m² contre 5 806 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +33 %, et +39 % face à la médiane 2025 de Maisons-Laffitte.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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