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France › Maisons-Laffitte › Les Côtes › Rue Johnson › n° 49

49 Rue Johnson, Maisons-Laffitte

Vendu 335 000 € (6 321 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1911 · CP 786007 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 495 755 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Johnson5 892 €/m² 38 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Les Côtes5 172 €/m² 556 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Maisons-Laffitte5 560 €/m² 4 853 ventesPrix à Maisons-Laffitte → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 38 ventes dans la rue
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Calée sur 618 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0301
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1911
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
Dernière vente : 6 321 €/m² en 2023 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 49 Rue Johnson

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 415 € À 6 321 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/11/2023 n° 49 · Appartement · 3 p. 13/11/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 335 000 €6 321 €/m² 6 321 €
10/03/2022 n° 49 · Appartement · 3 p. 10/03/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 309 400 €5 838 €/m² 5 838 €
09/11/2021 n° 49 · Appartement · 3 p. 09/11/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 305 000 €5 755 €/m² 5 755 €
22/12/2017 n° 49 · Appartement · 3 p. 22/12/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 287 000 €5 415 €/m² 5 415 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 519 € 10 260 € ▲ VENTE 2023 ICI · 6 321 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
53 AV DE SAINT GERMAIN 27 m² 197 991 € 7 333 €
53 AV DE SAINT GERMAIN 92 m² 700 028 € 7 609 €
53 AV DE SAINT GERMAIN 73 m² 511 876 € 7 012 €
57 AV DE SAINT GERMAIN 25 m² 205 000 € 8 200 €
33 RUE JOHNSON 53 m² 329 024 € 6 208 €
33 RUE JOHNSON 65 m² 340 015 € 5 231 €
32 AV DE SAINT GERMAIN 62 m² 350 176 € 5 648 €
37 B AV DE SAINT GERMAIN 60 m² 355 020 € 5 917 €
37 B AV DE SAINT GERMAIN 60 m² 274 980 € 4 583 €
37 B AV DE SAINT GERMAIN 47 m² 366 459 € 7 797 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 519 € à 10 260 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 162 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Johnson
Fourchette courante5 149 – 5 569 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2024
Voir Rue Johnson ↗
Les Côtes
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune4ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-7 %
Voir Les Côtes ↗
Maisons-Laffitte
Tendance 3 ans-6 %
vs département+36 %
Rendement brut4.8 %
Voir Maisons-Laffitte ↗
Yvelines
Rang de la commune4ᵉ sur 98
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 018 – 4 333 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 335 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 116 €
53 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 49 ?

LA RUERue Johnson38 ventes depuis 2014 · 5 892 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Côtes556 ventes · 5 172 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMaisons-Laffitte4 853 ventes · 5 560 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Maisons-Laffitte → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 49 Rue Johnson à Maisons-Laffitte ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (6 321 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 618 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 49 Rue Johnson a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/11/2023, appartement de 53 m² à 335 000 €, soit 6 321 €/m².

Est-ce cher pour Rue Johnson ?

Oui : 6 321 €/m² contre 5 892 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +7 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Maisons-Laffitte.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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