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France › Maisons-Laffitte › Foch › Avenue de Saint Germain › n° 70

70 Avenue de Saint Germain, Maisons-Laffitte

Vendu 350 000 € (5 147 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1955 · CP 7860019 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 70 Avenue de Saint Germain, 78600 Maisons-Laffittecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 704 643 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Avenue de Saint Germain6 340 €/m² 185 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Foch5 243 €/m² 595 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Maisons-Laffitte5 411 €/m² 5 006 ventesPrix à Maisons-Laffitte → LA CARTEAutour du n° 70Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 185 ventes dans la rue
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Calée sur 500 ventes comparables à moins de 45 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0378
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1955
NIVEAUX4
LOGEMENTS15
Dernière vente : 5 147 €/m² en 2025 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 70 Avenue de Saint Germain

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 603 € À 5 650 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/04/2025 n° 70 · Appartement · 3 p. 04/04/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 350 000 €5 147 €/m² 5 147 €
07/03/2022 n° 70 · Appartement · 3 p. 07/03/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 270 000 €4 821 €/m² 4 821 €
24/01/2022 n° 70 · Appartement · 3 p. 24/01/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 310 000 €5 536 €/m² 5 536 €
27/05/2021 n° 70 · Appartement · 3 p. 27/05/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 260 000 €4 643 €/m² 4 643 €
24/11/2020 n° 70 · Appartement · 4 p. 24/11/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 384 200 €5 650 €/m² 5 650 €
18/02/2020 n° 70 · Appartement · 3 p. 18/02/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 255 000 €3 750 €/m² 3 750 €
14/02/2020 n° 70 · Appartement · 3 p. 14/02/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 245 000 €3 603 €/m² 3 603 €
17/06/2016 n° 70 · Appartement · 4 p. 17/06/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 301 000 €4 426 €/m² 4 426 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
4 120 € 8 282 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 147 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
72 B AV DE SAINT GERMAIN 50 m² 206 000 € 4 120 €
72 B AV DE SAINT GERMAIN 54 m² 275 886 € 5 109 €
72 B AV DE SAINT GERMAIN 43 m² 294 507 € 6 849 €
72 B AV DE SAINT GERMAIN 54 m² 266 004 € 4 926 €
95 B AV DE SAINT GERMAIN 71 m² 403 990 € 5 690 €
56 AV DE SAINT GERMAIN 43 m² 250 002 € 5 814 €
56 AV DE SAINT GERMAIN 84 m² 562 968 € 6 702 €
56 AV DE SAINT GERMAIN 64 m² 440 000 € 6 875 €
56 AV DE SAINT GERMAIN 84 m² 574 476 € 6 839 €
56 AV DE SAINT GERMAIN 68 m² 445 944 € 6 558 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 120 € à 8 282 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 100 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de Saint Germain
Fourchette courante4 883 – 6 656 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Avenue de Saint Germain ↗
Foch
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune3ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-3 %
Voir Foch ↗
Maisons-Laffitte
Tendance 3 ans-6 %
vs département+33 %
Rendement brut4.7 %
Voir Maisons-Laffitte ↗
Yvelines
Rang de la commune4ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 350 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 432 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 70 ?

LA RUEAvenue de Saint Germain185 ventes depuis 2014 · 6 340 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFoch595 ventes · 5 243 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMaisons-Laffitte5 006 ventes · 5 411 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Maisons-Laffitte → LA CARTEAutour du n° 70Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 70 Avenue de Saint Germain à Maisons-Laffitte ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 147 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 500 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 70 Avenue de Saint Germain a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/04/2025, appartement de 68 m² à 350 000 €, soit 5 147 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Saint Germain ?

Non : 5 147 €/m² contre 6 340 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -19 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Maisons-Laffitte.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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