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France › Maisons-Alfort › Planètes › Rue Robert Ferrer › n° 5

5 Rue Robert Ferrer, Maisons-Alfort

Vendu 236 000 € (5 130 €/m²) en 2022 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1935 · CP 9470022 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 55 074 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Rue Robert Ferrer6 549 €/m² 35 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Planètes4 892 €/m² 775 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +10 %Maisons-Alfort4 626 €/m² 9 054 ventesPrix à Maisons-Alfort → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 35 ventes dans la rue
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Calée sur 718 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0048
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1935
NIVEAUX3
LOGEMENTS7
Dernière vente : 5 130 €/m² en 2022 · −22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Robert Ferrer

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 457 € À 6 280 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/06/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 07/06/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 236 000 €5 130 €/m² 5 130 €
24/09/2021 n° 5 · Appartement · 2 p. 24/09/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 157 000 €6 280 €/m² 6 280 €
29/05/2020 n° 5 · Appartement · 3 p. 29/05/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 190 000 €4 419 €/m² 4 419 €
03/06/2019 n° 5 · Appartement · 2 p. 03/06/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 137 000 €5 074 €/m² 5 074 €
29/01/2016 n° 5 · Appartement · 3 p. 29/01/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 162 500 €3 457 €/m² 3 457 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 197 € 7 188 € ▲ VENTE 2022 ICI · 5 130 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE ROBERT FERRER 44 m² 299 992 € 6 818 €
7 RUE ROBERT FERRER 57 m² 301 359 € 5 287 €
7 RUE ROBERT FERRER 16 m² 115 008 € 7 188 €
16 RUE CONDORCET 21 m² 129 990 € 6 190 €
16 RUE CONDORCET 60 m² 300 000 € 5 000 €
54 RUE DES SAPINS 27 m² 137 997 € 5 111 €
54 RUE DES SAPINS 24 m² 127 008 € 5 292 €
54 RUE DES SAPINS 24 m² 135 000 € 5 625 €
54 RUE DES SAPINS 48 m² 166 992 € 3 479 €
54 RUE DES SAPINS 25 m² 160 000 € 6 400 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 197 € à 7 188 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 119 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Robert Ferrer
Fourchette courante4 705 – 6 481 €/m²
vs commune+27 %
Dernière vente2025
Voir Rue Robert Ferrer ↗
Planètes
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+6 %
Voir Planètes ↗
Maisons-Alfort
Tendance 3 ans-6 %
vs département-7 %
Rendement brut5 %
Voir Maisons-Alfort ↗
Val-de-Marne
Rang de la commune11ᵉ sur 47
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques3 659 – 5 536 €/m²
Voir Val-de-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 236 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
973 €
46 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Robert Ferrer35 ventes depuis 2014 · 6 549 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlanètes775 ventes · 4 892 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMaisons-Alfort9 054 ventes · 4 626 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Maisons-Alfort → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Robert Ferrer à Maisons-Alfort ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (5 130 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 718 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Robert Ferrer a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/06/2022, appartement de 46 m² à 236 000 €, soit 5 130 €/m².

Est-ce cher pour Rue Robert Ferrer ?

Non : 5 130 €/m² contre 6 549 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -22 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Maisons-Alfort.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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