France › Mâcon › Centre Nord › Rue Lamartine › n° 18

18 Rue Lamartine, Mâcon

Vendu 71 200 € (2 297 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 7100034 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 182 297 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +34 %Rue Lamartine1 714 €/m² 36 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +75 %Centre Nord1 316 €/m² 872 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +32 %Mâcon1 734 €/m² 5 618 ventesPrix à Mâcon → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue

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Calée sur 1 173 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AY0009

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1800

NIVEAUX4

LOGEMENTS3

Dernière vente : 2 297 €/m² en 2021 · +34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue Lamartine

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 648 € À 2 359 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/11/2021 n° 18 · Appartement · 2 p. 09/11/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 71 200 €2 297 €/m² 2 297 €

21/09/2018 n° 18 · Appartement · 2 p. 21/09/2018 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 51 100 €1 648 €/m² 1 648 €

18/07/2016 n° 18 · Appartement · 2 p. 18/07/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 94 350 €2 359 €/m² 2 359 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Lamartine, numéro par numéro

15 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15 n° 21 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3 A−3 %1 663 €/m²Appt 5 m² · 3 ventes · 2021 n° 5−13 %1 488 €/m²Appt 64 m² · 4 ventes · 2022 n° 7+16 %1 996 €/m²Appt 51 m² · vendu 2023 n° 9−18 %1 413 €/m²Appt 120 m² · 2 ventes · 2025 n° 11−50 %850 €/m²Appt 132 m² · 4 ventes · 2022 n° 15−11 %1 520 €/m²Appt 85 m² · 5 ventes · 2022 n° 21+96 %3 364 €/m²Appt 148 m² · vendu 2022 n° 23−68 %554 €/m²Appt 50 m² · 4 ventes · 2018 n° 25−17 %1 424 €/m²Appt 147 m² · 3 ventes · 2022

RUE LAMARTINEMÉDIANE DE LA RUE 1 714 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 18VOUS ÊTES ICI2 297 €/m²3 ventes · dernière 2021

n° 24−57 %738 €/m²Appt 282 m² · vendu 2016 n° 28+0 %1 714 €/m²Appt 217 m² · vendu 2022 n° 30−13 %1 498 €/m²Appt 61 m² · 2 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 15 adresses vendues Rue Lamartine →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 000 € 3 833 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 297 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

RUE LAMARTINE 77 m² 85 008 € 1 104 €

RUE LAMARTINE 80 m² 80 000 € 1 000 €

RUE LAMARTINE 50 m² 60 000 € 1 200 €

11 RUE LAMARTINE 132 m² 248 820 € 1 885 €

15 RUE LAMARTINE 102 m² 155 040 € 1 520 €

15 RUE LAMARTINE 85 m² 132 005 € 1 553 €

21 RUE LAMARTINE 148 m² 497 872 € 3 364 €

RUE LAMARTINE 24 m² 91 992 € 3 833 €

9 RUE LAMARTINE 59 m² 91 981 € 1 559 €

9 RUE LAMARTINE 120 m² 152 040 € 1 267 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 000 € à 3 833 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 52 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Lamartine

Fourchette courante1 202 – 1 976 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2025

Voir Rue Lamartine ↗

Centre Nord

Tendance 3 ans+22 %

Dans la commune10ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-24 %

Voir Centre Nord ↗

Mâcon

Tendance 3 ans+16 %

vs département+39 %

Rendement brut6.1 %

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Saône-et-Loire

Rang de la commune8ᵉ sur 38

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques837 – 1 391 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,2 %

au prix de 71 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

306 €

31 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUERue Lamartine36 ventes depuis 2014 · 1 714 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Nord872 ventes · 1 316 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMâcon5 618 ventes · 1 734 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mâcon → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue Lamartine à Mâcon ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 297 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 173 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue Lamartine a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/11/2021, appartement de 31 m² à 71 200 €, soit 2 297 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lamartine ?

Oui : 2 297 €/m² contre 1 714 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +34 %, et +29 % face à la médiane 2025 de Mâcon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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