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France › Mâcon › Centre Nord › Rue Lamartine › n° 25

25 Rue Lamartine, Mâcon

Vendu 265 850 € (1 809 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 710007 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 251 424 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue Lamartine1 694 €/m² 38 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Centre Nord1 316 €/m² 872 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Mâcon1 735 €/m² 5 846 ventesPrix à Mâcon → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 38 ventes dans la rue
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Calée sur 1 251 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AX0190
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX4
LOGEMENTS3
Dernière vente : 1 809 €/m² en 2022 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 25 Rue Lamartine

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 950 € À 1 809 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/09/2022 n° 25 · Appartement · 4 p. 20/09/2022 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 265 850 €1 809 €/m² 1 809 €
28/05/2021 n° 25 · Appartement · 5 p. 28/05/2021 · APPT · 179 M² Appartement 179 m² 170 000 €950 €/m² 950 €
30/11/2017 n° 25 · Appartement · 4 p. 30/11/2017 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 209 400 €1 424 €/m² 1 424 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
650 € 3 364 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 809 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 RUE LAMARTINE 148 m² 497 872 € 3 364 €
23 RUE LAMARTINE 62 m² 105 028 € 1 694 €
23 RUE LAMARTINE 90 m² 143 010 € 1 589 €
RUE LAMARTINE 50 m² 60 000 € 1 200 €
RUE LAMARTINE 80 m² 80 000 € 1 000 €
RUE LAMARTINE 77 m² 85 008 € 1 104 €
30 RUE DE LA BARRE 208 m² 454 064 € 2 183 €
18 RUE LAMARTINE 31 m² 71 207 € 2 297 €
28 RUE LAMARTINE 217 m² 371 938 € 1 714 €
24 RUE DE LA BARRE 55 m² 81 015 € 1 473 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 650 € à 3 364 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 75 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Lamartine
Fourchette courante1 205 – 1 990 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Rue Lamartine ↗
Centre Nord
Tendance 3 ans+22 %
Dans la commune10ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-24 %
Voir Centre Nord ↗
Mâcon
Tendance 3 ans+16 %
vs département+38 %
Rendement brut8.3 %
Voir Mâcon ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune7ᵉ sur 38
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques848 – 1 405 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,5 %
au prix de 266 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 449 €
147 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LA RUERue Lamartine38 ventes depuis 2014 · 1 694 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Nord872 ventes · 1 316 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMâcon5 846 ventes · 1 735 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mâcon → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Rue Lamartine à Mâcon ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 809 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 251 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Rue Lamartine a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/09/2022, appartement de 147 m² à 265 850 €, soit 1 809 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lamartine ?

Oui : 1 809 €/m² contre 1 694 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Mâcon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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