CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Mâcon › Centre Nord › Rue Lamartine › n° 15

15 Rue Lamartine, Mâcon

Vendu 132 000 € (1 553 €/m²) en 2022 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 710005 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 151 520 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Lamartine1 641 €/m² 37 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Centre Nord1 348 €/m² 878 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Mâcon1 747 €/m² 5 859 ventesPrix à Mâcon → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 37 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 262 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AX0035
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX4
LOGEMENTS7
Dernière vente : 1 553 €/m² en 2022 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue Lamartine

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 710 € À 1 876 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/10/2022 n° 15 · Appartement · 2 p. 27/10/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 132 000 €1 553 €/m² 1 553 €
28/07/2021 n° 15 · Appartement · 2 p. 28/07/2021 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 155 000 €1 520 €/m² 1 520 €
26/11/2018 n° 15 · Appartement · 2 p. 26/11/2018 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 140 150 €1 374 €/m² 1 374 €
31/08/2015 n° 15 · Appartement · 5 p. 31/08/2015 · APPT · 153 M² Appartement 153 m² 287 000 €1 876 €/m² 1 876 €
27/06/2014 n° 15 · Appartement · 2 p. 27/06/2014 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 63 172 €710 €/m² 710 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 000 € 3 833 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 553 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 RUE LAMARTINE 31 m² 71 207 € 2 297 €
11 RUE LAMARTINE 132 m² 248 820 € 1 885 €
RUE LAMARTINE 50 m² 60 000 € 1 200 €
RUE LAMARTINE 80 m² 80 000 € 1 000 €
RUE LAMARTINE 77 m² 85 008 € 1 104 €
RUE LAMARTINE 24 m² 91 992 € 3 833 €
9 RUE LAMARTINE 59 m² 91 981 € 1 559 €
9 RUE LAMARTINE 120 m² 152 040 € 1 267 €
RUE DE LA BARRE 51 m² 83 487 € 1 637 €
RUE DE LA BARRE 62 m² 85 002 € 1 371 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 000 € à 3 833 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 41 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Lamartine
Fourchette courante1 211 – 2 001 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Rue Lamartine ↗
Centre Nord
Tendance 3 ans+19 %
Dans la commune10ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-23 %
Voir Centre Nord ↗
Mâcon
Tendance 3 ans+11 %
vs département+38 %
Rendement brut7.4 %
Voir Mâcon ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune7ᵉ sur 38
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques833 – 1 420 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,6 %
au prix de 132 k€
NET (EST.)
5,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
838 €
85 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue Lamartine37 ventes depuis 2014 · 1 641 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Nord878 ventes · 1 348 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMâcon5 859 ventes · 1 747 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mâcon → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue Lamartine à Mâcon ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 553 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 262 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue Lamartine a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/10/2022, appartement de 85 m² à 132 000 €, soit 1 553 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lamartine ?

Non : 1 553 €/m² contre 1 641 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Mâcon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien