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France › Mâcon › Centre Nord › Rue Franche › n° 69

69 Rue Franche, Mâcon

Vendu 139 000 € (1 015 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1500 · CP 7100018 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 691 015 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue Franche1 232 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −23 %Centre Nord1 316 €/m² 872 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −41 %Mâcon1 722 €/m² 5 618 ventesPrix à Mâcon → LA CARTEAutour du n° 69Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue
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Calée sur 1 149 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BC0099
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1500
NIVEAUX4
LOGEMENTS10
Dernière vente : 1 015 €/m² en 2021 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 69 Rue Franche

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 787 € À 1 024 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/09/2021 n° 69 · Appartement · 4 p. 29/09/2021 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 139 000 €1 015 €/m² 1 015 €
18/12/2015 n° 69 · Appartement · 4 p. 18/12/2015 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 130 000 €1 024 €/m² 1 024 €
18/04/2015 n° 69 · Appartement · 2 p. 18/04/2015 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 68 500 €787 €/m² 787 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Franche, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 63
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+10 %1 357 €/m²Appt 42 m² · 6 ventes · 2025n° 27 A+1 %1 243 €/m²Appt 121 m² · 6 ventes · 2024n° 41−43 %699 €/m²Appt 171 m² · 3 ventes · 2019n° 63−26 %916 €/m²Appt 293 m² · 2 ventes · 2021
n° 69VOUS ÊTES ICI1 015 €/m²3 ventes · dernière 2021
RUE FRANCHEMÉDIANE DE LA RUE 1 232 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
323 € 3 509 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 015 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
418 QUAI JEAN JAURES 189 m² 245 889 € 1 301 €
63 RUE FRANCHE 293 m² 300 032 € 1 024 €
63 RUE FRANCHE 293 m² 237 037 € 809 €
11 PL SAINT VINCENT 43 m² 59 985 € 1 395 €
11 PL SAINT VINCENT 95 m² 127 395 € 1 341 €
15 PL SAINT VINCENT 57 m² 200 013 € 3 509 €
24 RUE DU PONT 36 m² 45 000 € 1 250 €
24 RUE DU PONT 37 m² 73 001 € 1 973 €
24 RUE DU PONT 75 m² 99 000 € 1 320 €
20 RUE DU PONT 44 m² 27 016 € 614 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 323 € à 3 509 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 48 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Franche
Fourchette courante1 217 – 1 604 €/m²
vs commune-21 %
Dernière vente2025
Voir Rue Franche ↗
Centre Nord
Tendance 3 ans+22 %
Dans la commune10ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-24 %
Voir Centre Nord ↗
Mâcon
Tendance 3 ans+16 %
vs département+38 %
Rendement brut8.6 %
Voir Mâcon ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune8ᵉ sur 38
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques837 – 1 391 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,7 %
au prix de 139 k€
NET (EST.)
8,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 351 €
137 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 69 ?

LA RUERue Franche20 ventes depuis 2014 · 1 232 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Nord872 ventes · 1 316 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMâcon5 618 ventes · 1 722 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mâcon → LA CARTEAutour du n° 69Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 69 Rue Franche à Mâcon ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 015 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 149 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 69 Rue Franche a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/09/2021, appartement de 137 m² à 139 000 €, soit 1 015 €/m².

Est-ce cher pour Rue Franche ?

Non : 1 015 €/m² contre 1 232 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -18 %, et -43 % face à la médiane 2025 de Mâcon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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