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France › Mâcon › Centre Nord › Place Saint Vincent › n° 11

11 Place Saint Vincent, Mâcon

Vendu 60 000 € (1 395 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 710002 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 111 023 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −22 %Centre Nord1 316 €/m² 872 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −41 %Mâcon1 724 €/m² 5 618 ventesPrix à Mâcon → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 1 153 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BD0169
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
Dernière vente : 1 395 €/m² en 2024 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Place Saint Vincent

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 360 € À 1 395 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/07/2024 n° 11 · Appartement · 2 p. 12/07/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 60 000 €1 395 €/m² 1 395 €
10/11/2021 n° 11 · Appartement · 5 p. 10/11/2021 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 127 350 €1 341 €/m² 1 341 €
11/07/2016 n° 11 · Appartement · 3 p. 11/07/2016 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 46 000 €902 €/m² 902 €
20/06/2016 n° 11 · Appartement · 3 p. 20/06/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 70 000 €1 045 €/m² 1 045 €
02/05/2016 n° 11 · Appartement · 5 p. 02/05/2016 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 80 000 €842 €/m² 842 €
22/04/2016 n° 11 · Appartement · 2 p. 22/04/2016 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 44 000 €1 023 €/m² 1 023 €
07/03/2016 n° 11 · Appartement 07/03/2016 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 50 000 €360 €/m² 360 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Place Saint Vincent, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 15 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 11VOUS ÊTES ICI1 023 €/m²7 ventes · dernière 2024
n° 15+74 %2 374 €/m²Appt 57 m² · 2 ventes · 2022n° 69+33 %1 816 €/m²Appt 106 m² · 2 ventes · 2021
PLACE SAINT VINCENTMÉDIANE DE LA RUE 1 368 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 52−46 %741 €/m²Appt 270 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
323 € 3 509 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 395 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 PL SAINT VINCENT 57 m² 200 013 € 3 509 €
418 QUAI JEAN JAURES 189 m² 245 889 € 1 301 €
63 RUE FRANCHE 293 m² 300 032 € 1 024 €
63 RUE FRANCHE 293 m² 237 037 € 809 €
37 RUE SAINT VINCENT 78 m² 59 982 € 769 €
69 RUE FRANCHE 137 m² 139 055 € 1 015 €
52 PL SAINT VINCENT 270 m² 200 070 € 741 €
24 RUE DU PONT 75 m² 99 000 € 1 320 €
24 RUE DU PONT 36 m² 45 000 € 1 250 €
24 RUE DU PONT 37 m² 73 001 € 1 973 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 323 € à 3 509 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 59 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Place Saint Vincent
Fourchette courante1 087 – 2 527 €/m²
vs commune-14 %
Dernière vente2024
Centre Nord
Tendance 3 ans+22 %
Dans la commune10ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-24 %
Voir Centre Nord ↗
Mâcon
Tendance 3 ans+16 %
vs département+38 %
Rendement brut6.8 %
Voir Mâcon ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune8ᵉ sur 38
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques837 – 1 391 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,5 %
au prix de 60 k€
NET (EST.)
6,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
424 €
43 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LE QUARTIERCentre Nord872 ventes · 1 316 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMâcon5 618 ventes · 1 724 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mâcon → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Place Saint Vincent à Mâcon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 395 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 153 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Place Saint Vincent a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/07/2024, appartement de 43 m² à 60 000 €, soit 1 395 €/m².

Est-ce cher pour Place Saint Vincent ?

Oui : 1 395 €/m² contre 1 368 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +2 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Mâcon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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