France › Mâcon › Centre Nord › Rue du Pont › n° 24

24 Rue du Pont, Mâcon

Vendu 45 000 € (1 250 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1820 · CP 710002 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 241 163 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue du Pont1 280 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Centre Nord1 316 €/m² 872 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Mâcon1 716 €/m² 5 618 ventesPrix à Mâcon → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue

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Calée sur 1 137 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BC0105

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1820

NIVEAUX5

LOGEMENTS8

Dernière vente : 1 250 €/m² en 2025 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Rue du Pont

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 667 € À 1 973 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

11/12/2025 n° 24 · Appartement · 2 p. 11/12/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 45 000 €1 250 €/m² 1 250 €

01/07/2024 n° 24 · Appartement · 1 p. 01/07/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 73 000 €1 973 €/m² 1 973 €

19/03/2021 n° 24 · Appartement · 3 p. 19/03/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 99 000 €1 320 €/m² 1 320 €

29/12/2020 n° 24 · Appartement 29/12/2020 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 125 100 €1 043 €/m² 1 043 €

21/09/2020 n° 24 · Appartement · 1 p. 21/09/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 50 000 €1 429 €/m² 1 429 €

20/07/2020 n° 24 · Appartement · 1 p. 20/07/2020 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 36 000 €973 €/m² 973 €

11/02/2020 n° 24 · Appartement · 2 p. 11/02/2020 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 84 000 €933 €/m² 933 €

01/07/2016 n° 24 · Appartement 01/07/2016 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 112 500 €938 €/m² 938 €

30/03/2015 n° 24 · Appartement · 2 p. 30/03/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 46 500 €1 163 €/m² 1 163 €

10/10/2014 n° 24 · Appartement · 3 p. 10/10/2014 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 50 000 €667 €/m² 667 €

07/02/2014 n° 24 · Appartement 07/02/2014 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 99 000 €1 207 €/m² 1 207 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue du Pont, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 20 n° 49 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 17−11 %1 134 €/m²Appt 36 m² · 16 ventes · 2025 n° 49−48 %662 €/m²Appt 194 m² · vendu 2024

RUE DU PONTMÉDIANE DE LA RUE 1 280 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 20−52 %614 €/m²Appt 44 m² · vendu 2021

n° 24VOUS ÊTES ICI1 163 €/m²11 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

323 € 2 250 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 250 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

438 QUAI JEAN JAURES 127 m² 192 024 € 1 512 €

438 QUAI JEAN JAURES 46 m² 94 990 € 2 065 €

438 QUAI JEAN JAURES 31 m² 10 013 € 323 €

17 RUE DU PONT 36 m² 81 000 € 2 250 €

17 RUE DU PONT 64 m² 49 984 € 781 €

17 RUE DU PONT 29 m² 37 990 € 1 310 €

17 RUE DU PONT 38 m² 50 008 € 1 316 €

17 RUE DU PONT 53 m² 51 993 € 981 €

17 RUE DU PONT 34 m² 56 984 € 1 676 €

17 RUE DU PONT 48 m² 57 504 € 1 198 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 323 € à 2 250 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 44 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue du Pont

Fourchette courante897 – 1 780 €/m²

vs commune-17 %

Dernière vente2025

Voir Rue du Pont ↗

Centre Nord

Tendance 3 ans+22 %

Dans la commune10ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-23 %

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Mâcon

Tendance 3 ans+16 %

vs département+37 %

Rendement brut6.9 %

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Saône-et-Loire

Rang de la commune8ᵉ sur 38

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques837 – 1 391 €/m²

Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,5 %

au prix de 45 k€

NET (EST.)

6,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

355 €

36 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUERue du Pont29 ventes depuis 2014 · 1 280 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Nord872 ventes · 1 316 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMâcon5 618 ventes · 1 716 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mâcon → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Rue du Pont à Mâcon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 250 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 137 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Rue du Pont a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/12/2025, appartement de 36 m² à 45 000 €, soit 1 250 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Pont ?

Non : 1 250 €/m² contre 1 280 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -2 %, et -30 % face à la médiane 2025 de Mâcon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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