France › Mâcon › Centre Nord › Rue Franche › n° 27 A

27 A Rue Franche, Mâcon

Vendu 213 000 € (1 760 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 7100043 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 27 A1 232 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Franche1 232 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Centre Nord1 316 €/m² 872 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Mâcon1 722 €/m² 5 618 ventesPrix à Mâcon → LA CARTEAutour du n° 27 AChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue

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Calée sur 1 149 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BC0149

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1800

NIVEAUX4

LOGEMENTS3

Dernière vente : 1 760 €/m² en 2024 · +43 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 A Rue Franche

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 689 € À 1 760 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

21/02/2024 n° 27 A · Appartement · 4 p. 21/02/2024 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 213 000 €1 760 €/m² 1 760 €

11/12/2023 n° 27 A · Appartement · 4 p. 11/12/2023 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 89 000 €736 €/m² 736 €

26/11/2021 n° 27 A · Appartement · 4 p. 26/11/2021 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 155 000 €1 281 €/m² 1 281 €

16/07/2021 n° 27 A · Appartement · 3 p. 16/07/2021 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 155 190 €1 232 €/m² 1 232 €

24/11/2017 n° 27 A · Appartement · 4 p. 24/11/2017 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 93 000 €689 €/m² 689 €

15/10/2016 n° 27 A · Appartement · 3 p. 15/10/2016 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 158 000 €1 254 €/m² 1 254 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Franche, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 41 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+10 %1 357 €/m²Appt 42 m² · 6 ventes · 2025

n° 27 AVOUS ÊTES ICI1 232 €/m²6 ventes · dernière 2024

n° 41−43 %699 €/m²Appt 171 m² · 3 ventes · 2019 n° 63−26 %916 €/m²Appt 293 m² · 2 ventes · 2021 n° 69−18 %1 015 €/m²Appt 137 m² · 3 ventes · 2021

RUE FRANCHEMÉDIANE DE LA RUE 1 232 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

323 € 3 509 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 760 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

418 QUAI JEAN JAURES 189 m² 245 889 € 1 301 €

63 RUE FRANCHE 293 m² 300 032 € 1 024 €

63 RUE FRANCHE 293 m² 237 037 € 809 €

69 RUE FRANCHE 137 m² 139 055 € 1 015 €

11 PL SAINT VINCENT 95 m² 127 395 € 1 341 €

11 PL SAINT VINCENT 43 m² 59 985 € 1 395 €

15 PL SAINT VINCENT 57 m² 200 013 € 3 509 €

418 QUAI JEAN JAURES 144 m² 194 976 € 1 354 €

406 A QUAI JEAN JAURES 20 m² 20 000 € 1 000 €

427 QUAI JEAN JAURES 80 m² 132 000 € 1 650 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 323 € à 3 509 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 51 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Franche

Fourchette courante1 217 – 1 604 €/m²

vs commune-21 %

Dernière vente2025

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Centre Nord

Tendance 3 ans+22 %

Dans la commune10ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-24 %

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Mâcon

Tendance 3 ans+16 %

vs département+38 %

Rendement brut8.7 %

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Saône-et-Loire

Rang de la commune8ᵉ sur 38

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques837 – 1 391 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,7 %

au prix de 213 k€

NET (EST.)

4,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 193 €

121 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 27 A ?

LA RUERue Franche20 ventes depuis 2014 · 1 232 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Nord872 ventes · 1 316 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMâcon5 618 ventes · 1 722 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mâcon → LA CARTEAutour du n° 27 AChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 A Rue Franche à Mâcon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 760 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 149 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 A Rue Franche a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/02/2024, appartement de 121 m² à 213 000 €, soit 1 760 €/m².

Est-ce cher pour Rue Franche ?

Oui : 1 760 €/m² contre 1 232 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +43 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Mâcon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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