France › Mâcon › Centre Ville › Rue Dombey › n° 79

79 Rue Dombey, Mâcon

Vendu 68 400 € (2 631 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · CP 7100053 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 791 423 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue Dombey1 715 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Centre Ville1 403 €/m² 892 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Mâcon1 702 €/m² 5 618 ventesPrix à Mâcon → LA CARTEAutour du n° 79Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue

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Calée sur 1 121 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BD0198

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 2 631 €/m² en 2025 · +53 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 79 Rue Dombey

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 761 € À 2 631 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

03/04/2025 n° 79 · Appartement · 1 p. 03/04/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 68 400 €2 631 €/m² 2 631 €

27/07/2022 n° 79 · Appartement · 2 p. 27/07/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 80 640 €1 613 €/m² 1 613 €

03/04/2020 n° 79 · Appartement 03/04/2020 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 83 000 €761 €/m² 761 €

22/07/2019 n° 79 · Appartement · 1 p. 22/07/2019 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 37 000 €1 423 €/m² 1 423 €

25/03/2019 n° 79 · Appartement 25/03/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 53 000 €930 €/m² 930 €

10/01/2014 n° 79 · Appartement 10/01/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 89 000 €1 483 €/m² 1 483 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Dombey, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 77 n° 91 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13−30 %1 200 €/m²Appt 115 m² · 2 ventes · 2021 n° 25−48 %889 €/m²Appt 45 m² · 3 ventes · 2015 n° 31−2 %1 687 €/m²Appt 108 m² · vendu 2017 n° 39+3 %1 764 €/m²Appt 55 m² · vendu 2024 n° 67−41 %1 020 €/m²Appt 75 m² · 3 ventes · 2019 n° 77−10 %1 546 €/m²Appt 97 m² · vendu 2017

n° 79VOUS ÊTES ICI1 423 €/m²6 ventes · dernière 2025

n° 91−3 %1 667 €/m²Appt 87 m² · vendu 2022 n° 95−16 %1 438 €/m²Appt 64 m² · 4 ventes · 2022 n° 105−63 %632 €/m²Appt 64 m² · 2 ventes · 2020

RUE DOMBEYMÉDIANE DE LA RUE 1 715 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

564 € 3 843 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 631 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

33 RUE FRANKLIN 75 m² 72 975 € 973 €

33 RUE FRANKLIN 75 m² 137 025 € 1 827 €

89 QUAI LAMARTINE 51 m² 81 090 € 1 590 €

89 QUAI LAMARTINE 140 m² 264 600 € 1 890 €

95 QUAI LAMARTINE 293 m² 327 574 € 1 118 €

95 RUE DOMBEY 64 m² 129 984 € 2 031 €

91 RUE DOMBEY 87 m² 145 029 € 1 667 €

4 RUE SIGORGNE 67 m² 138 020 € 2 060 €

15 RUE FRANKLIN 101 m² 56 964 € 564 €

15 RUE FRANKLIN 70 m² 70 000 € 1 000 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 564 € à 3 843 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 57 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Dombey

Fourchette courante1 762 – 2 120 €/m²

vs commune+8 %

Dernière vente2025

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Centre Ville

Tendance 3 ans+12 %

Dans la commune7ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-18 %

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Mâcon

Tendance 3 ans+16 %

vs département+36 %

Rendement brut5.5 %

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Saône-et-Loire

Rang de la commune8ᵉ sur 38

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques837 – 1 391 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 68 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

256 €

26 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 79 ?

LA RUERue Dombey24 ventes depuis 2014 · 1 715 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville892 ventes · 1 403 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMâcon5 618 ventes · 1 702 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mâcon → LA CARTEAutour du n° 79Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 79 Rue Dombey à Mâcon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 631 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 121 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 79 Rue Dombey a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/04/2025, appartement de 26 m² à 68 400 €, soit 2 631 €/m².

Est-ce cher pour Rue Dombey ?

Oui : 2 631 €/m² contre 1 715 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +53 %, et +48 % face à la médiane 2025 de Mâcon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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