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France › Mâcon › Centre Ville › Rue Dombey › n° 13

13 Rue Dombey, Mâcon

Vendu 150 000 € (1 304 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1700 · CP 7100024 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 096 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −36 %Rue Dombey1 715 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −22 %Centre Ville1 403 €/m² 892 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −36 %Mâcon1 714 €/m² 5 618 ventesPrix à Mâcon → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue
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Calée sur 1 146 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BD0182
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1700
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
Dernière vente : 1 304 €/m² en 2021 · −24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Dombey

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 096 € À 1 304 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
15/09/2021 n° 13 · Appartement · 3 p. 15/09/2021 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 150 000 €1 304 €/m² 1 304 €
21/06/2019 n° 13 · Appartement · 3 p. 21/06/2019 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 126 000 €1 096 €/m² 1 096 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
359 € 2 329 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 304 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
49 RUE DU PONT 194 m² 128 428 € 662 €
9 RUE PHILIBERT LAGUICHE 140 m² 130 060 € 929 €
9 RUE PHILIBERT LAGUICHE 140 m² 130 060 € 929 €
37 RUE SAINT VINCENT 78 m² 59 982 € 769 €
39 RUE DOMBEY 55 m² 97 020 € 1 764 €
22 QUAI LAMARTINE 190 m² 129 960 € 684 €
18 PL AUX HERBES 34 m² 50 524 € 1 486 €
18 PL AUX HERBES 52 m² 75 452 € 1 451 €
18 PL AUX HERBES 79 m² 183 991 € 2 329 €
32 QUAI LAMARTINE 93 m² 144 987 € 1 559 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 359 € à 2 329 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 48 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Dombey
Fourchette courante1 762 – 2 120 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2025
Voir Rue Dombey ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune7ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-18 %
Voir Centre Ville ↗
Mâcon
Tendance 3 ans+16 %
vs département+37 %
Rendement brut7.6 %
Voir Mâcon ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune8ᵉ sur 38
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques837 – 1 391 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,1 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
6,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 134 €
115 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Dombey24 ventes depuis 2014 · 1 715 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville892 ventes · 1 403 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMâcon5 618 ventes · 1 714 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mâcon → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Dombey à Mâcon ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 304 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 146 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Dombey a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/09/2021, appartement de 115 m² à 150 000 €, soit 1 304 €/m².

Est-ce cher pour Rue Dombey ?

Non : 1 304 €/m² contre 1 715 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -24 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Mâcon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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