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France › Mâcon › Gautriats › Rue de Provence › n° 77

77 Rue de Provence, Mâcon

Vendu 75 000 € (938 €/m²) en 2022 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1976 · CP 7100045 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 771 043 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −39 %Rue de Provence1 705 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Gautriats1 071 €/m² 111 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Mâcon1 460 €/m² 5 618 ventesPrix à Mâcon → LA CARTEAutour du n° 77Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue
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Calée sur 313 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CY0661
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1976
NIVEAUX6
LOGEMENTS24
Dernière vente : 938 €/m² en 2022 · −45 % vs la rue

Ventes enregistrées au 77 Rue de Provence

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 833 € À 1 454 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/04/2022 n° 77 · Appartement · 4 p. 08/04/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 75 000 €938 €/m² 938 €
08/04/2022 n° 77 · Appartement · 4 p. 08/04/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 116 350 €1 454 €/m² 1 454 €
29/09/2021 n° 77 · Appartement · 4 p. 29/09/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 85 000 €1 063 €/m² 1 063 €
10/09/2021 n° 77 · Appartement · 3 p. 10/09/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 64 000 €928 €/m² 928 €
18/11/2020 n° 77 · Appartement · 3 p. 18/11/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 72 000 €1 043 €/m² 1 043 €
22/05/2020 n° 77 · Appartement · 3 p. 22/05/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 73 000 €1 058 €/m² 1 058 €
06/07/2016 n° 77 · Appartement · 3 p. 06/07/2016 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 78 000 €1 130 €/m² 1 130 €
19/02/2016 n° 77 · Appartement · 3 p. 19/02/2016 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 66 450 €963 €/m² 963 €
20/01/2015 n° 77 · Appartement · 4 p. 20/01/2015 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 65 000 €833 €/m² 833 €
04/06/2014 n° 77 · Appartement · 4 p. 04/06/2014 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 92 000 €1 150 €/m² 1 150 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
750 € 2 057 € ▲ VENTE 2022 ICI · 938 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE D AUVERGNE 69 m² 98 532 € 1 428 €
3 RUE D AUVERGNE 50 m² 39 000 € 780 €
3 RUE D'AUVERGNE 80 m² 104 000 € 1 300 €
3 RUE D AUVERGNE 69 m² 89 976 € 1 304 €
3 RUE D AUVERGNE 80 m² 108 000 € 1 350 €
1 RUE D'AUVERGNE 50 m² 60 000 € 1 200 €
3 RUE D'AUVERGNE 69 m² 83 007 € 1 203 €
64 RUE DU DIX NEUF MARS 1962 91 m² 70 980 € 780 €
15 RUE D'AUVERGNE 98 m² 142 394 € 1 453 €
15 RUE D AUVERGNE 98 m² 79 968 € 816 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 750 € à 2 057 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 220 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Provence
Ventes sur la voie4
Voir Rue de Provence ↗
Gautriats
Tendance 3 ans+17 %
Dans la commune17ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-27 %
Voir Gautriats ↗
Mâcon
Tendance 3 ans+16 %
vs département+17 %
Rendement brut8.4 %
Voir Mâcon ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune8ᵉ sur 38
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques837 – 1 391 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12,6 %
au prix de 75 k€
NET (EST.)
9,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
789 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 77 ?

LA RUERue de Provence26 ventes depuis 2014 · 1 705 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGautriats111 ventes · 1 071 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMâcon5 618 ventes · 1 460 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mâcon → LA CARTEAutour du n° 77Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 77 Rue de Provence à Mâcon ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (938 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 313 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 77 Rue de Provence a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/04/2022, appartement de 80 m² à 75 000 €, soit 938 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Provence ?

Non : 938 €/m² contre 1 705 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -45 %, et -47 % face à la médiane 2025 de Mâcon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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