France › Mâcon › Gautriats › Rue d Auvergne › n° 3

3 Rue d Auvergne, Mâcon

Vendu 39 000 € (780 €/m²) en 2022 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1977 · CP 7100035 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 101 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue d Auvergne1 193 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Gautriats1 077 €/m² 116 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Mâcon1 452 €/m² 5 859 ventesPrix à Mâcon → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue

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Calée sur 309 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CY0546

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1977

NIVEAUX8

LOGEMENTS32

Dernière vente : 780 €/m² en 2022 · −35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue d Auvergne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 688 € À 1 507 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/12/2024 n° 3 · Appartement · 2 p. 13/12/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 60 000 €1 200 €/m² 1 200 €

10/01/2022 n° 3 · Appartement · 2 p. 10/01/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 39 000 €780 €/m² 780 €

23/12/2021 n° 3 · Appartement · 3 p. 23/12/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 98 500 €1 428 €/m² 1 428 €

30/08/2021 n° 3 · Appartement · 4 p. 30/08/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 108 000 €1 350 €/m² 1 350 €

22/07/2021 n° 3 · Appartement · 3 p. 22/07/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 90 000 €1 304 €/m² 1 304 €

16/11/2020 n° 3 · Appartement · 5 p. 16/11/2020 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 88 000 €889 €/m² 889 €

01/09/2020 n° 3 · Appartement · 5 p. 01/09/2020 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 69 000 €697 €/m² 697 €

29/07/2020 n° 3 · Appartement · 4 p. 29/07/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 81 500 €1 019 €/m² 1 019 €

19/12/2019 n° 3 · Appartement · 2 p. 19/12/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 57 440 €1 149 €/m² 1 149 €

16/07/2019 n° 3 · Appartement · 3 p. 16/07/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 104 000 €1 507 €/m² 1 507 €

22/02/2019 n° 3 · Appartement · 2 p. 22/02/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 60 000 €1 200 €/m² 1 200 €

24/01/2019 n° 3 · Appartement · 3 p. 24/01/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 50 000 €725 €/m² 725 €

07/05/2018 n° 3 · Appartement · 4 p. 07/05/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 55 000 €688 €/m² 688 €

02/11/2016 n° 3 · Appartement · 5 p. 02/11/2016 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 75 500 €763 €/m² 763 €

04/04/2014 n° 3 · Appartement · 5 p. 04/04/2014 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 110 000 €1 111 €/m² 1 111 €

27/02/2014 n° 3 · Appartement · 3 p. 27/02/2014 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 76 000 €1 101 €/m² 1 101 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16

Rue d Auvergne, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 11 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI1 101 €/m²16 ventes · dernière 2022

n° 11+4 %1 235 €/m²Appt 34 m² · 8 ventes · 2023 n° 13−6 %1 118 €/m²Appt 80 m² · 2 ventes · 2022 n° 15−21 %944 €/m²Appt 98 m² · 4 ventes · 2022

RUE D AUVERGNEMÉDIANE DE LA RUE 1 193 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

750 € 2 057 € ▲ VENTE 2022 ICI · 780 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

15 RUE D'AUVERGNE 98 m² 142 394 € 1 453 €

11 RUE D'AUVERGNE 34 m² 41 990 € 1 235 €

13 RUE D'AUVERGNE 80 m² 99 040 € 1 238 €

11 RUE D AUVERGNE 34 m² 38 012 € 1 118 €

13 RUE D'AUVERGNE 80 m² 113 040 € 1 413 €

15 RUE D'AUVERGNE 98 m² 138 474 € 1 413 €

13 RUE D AUVERGNE 80 m² 92 000 € 1 150 €

11 RUE D'AUVERGNE 44 m² 90 508 € 2 057 €

13 RUE D'AUVERGNE 70 m² 84 980 € 1 214 €

15 RUE D AUVERGNE 98 m² 75 166 € 767 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 750 € à 2 057 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 98 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue d'Auvergne

Fourchette courante1 161 – 1 580 €/m²

vs commune-9 %

Dernière vente2026

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Gautriats

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune18ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-26 %

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Mâcon

Tendance 3 ans+11 %

vs département+15 %

Rendement brut8 %

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Saône-et-Loire

Rang de la commune7ᵉ sur 38

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques833 – 1 420 €/m²

Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

15,2 %

au prix de 39 k€

NET (EST.)

10,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

493 €

50 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

7 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue d Auvergne29 ventes depuis 2014 · 1 193 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGautriats116 ventes · 1 077 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMâcon5 859 ventes · 1 452 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mâcon → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue d Auvergne à Mâcon ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (780 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 309 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue d Auvergne a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/01/2022, appartement de 50 m² à 39 000 €, soit 780 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Auvergne ?

Non : 780 €/m² contre 1 193 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -35 %, et -56 % face à la médiane 2025 de Mâcon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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