France › Mâcon › Girouette-Murgerets › Rue de Provence › n° 82

82 Rue de Provence, Mâcon

Vendu 135 000 € (1 216 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1972 · CP 7100029 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 821 216 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −29 %Rue de Provence1 705 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −30 %Girouette-Murgerets1 735 €/m² 182 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −46 %Mâcon2 255 €/m² 5 618 ventesPrix à Mâcon → LA CARTEAutour du n° 82Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue

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Calée sur 133 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DE0069

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1972

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN564 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 216 €/m² en 2017 · −29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 82 Rue de Provence

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

10/05/2017 n° 82 · Maison · 5 p. 10/05/2017 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 135 000 €1 216 €/m² 1 216 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de Provence, numéro par numéro

15 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 80 n° 88 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 77−38 %1 051 €/m²Appt 80 m² · 10 ventes · 2022

RUE DE PROVENCEMÉDIANE DE LA RUE 1 705 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 38+2 %1 733 €/m²Maison 85 m² · vendu 2015 n° 54−5 %1 617 €/m²Maison 111 m² · vendu 2014 n° 64+0 %1 705 €/m²Maison 100 m² · vendu 2021 n° 72+1 %1 726 €/m²Maison 100 m² · 2 ventes · 2017 n° 78−23 %1 313 €/m²Maison 100 m² · vendu 2018 n° 80+43 %2 436 €/m²Maison 78 m² · vendu 2022

n° 82VOUS ÊTES ICI1 216 €/m²1 vente · dernière 2017

n° 88+5 %1 790 €/m²Maison 100 m² · vendu 2021 n° 98+6 %1 800 €/m²Maison 100 m² · vendu 2022 n° 100+16 %1 980 €/m²Maison 100 m² · vendu 2021 n° 104+22 %2 077 €/m²Maison 78 m² · vendu 2016 n° 130+10 %1 881 €/m²Maison 98 m² · 2 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 15 adresses vendues Rue de Provence →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 227 € 4 172 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 216 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

88 RUE DE PROVENCE 100 m² 179 000 € 1 790 €

80 RUE DE PROVENCE 78 m² 190 008 € 2 436 €

100 RUE DE PROVENCE 100 m² 198 000 € 1 980 €

98 RUE DE PROVENCE 100 m² 180 000 € 1 800 €

64 RUE DE PROVENCE 100 m² 170 500 € 1 705 €

8 RUE BEAU SEJOUR 95 m² 205 010 € 2 158 €

1 RUE DES GENETS 61 m² 158 722 € 2 602 €

3 IMP BELLEVUE 80 m² 200 000 € 2 500 €

5 IMP BEAU SEJOUR 56 m² 101 976 € 1 821 €

5 IMP BEAU SEJOUR 56 m² 163 184 € 2 914 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 227 € à 4 172 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 305 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Provence

Fourchette courante1 871 – 2 243 €/m²

vs commune-13 %

Dernière vente2024

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Girouette-Murgerets

Tendance 3 ans+12 %

Dans la commune13ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-23 %

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Mâcon

Tendance 3 ans+5 %

vs département+54 %

Rendement brut6.2 %

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Saône-et-Loire

Rang de la commune16ᵉ sur 374

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 221 – 1 696 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10,2 %

au prix de 135 k€

NET (EST.)

7,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 142 €

111 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 82 ?

LA RUERue de Provence26 ventes depuis 2014 · 1 705 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGirouette-Murgerets182 ventes · 1 735 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMâcon5 618 ventes · 2 255 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mâcon → LA CARTEAutour du n° 82Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 82 Rue de Provence à Mâcon ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 216 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 133 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 82 Rue de Provence a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/05/2017, maison de 111 m² à 135 000 €, soit 1 216 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Provence ?

Non : 1 216 €/m² contre 1 705 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -29 %, et -32 % face à la médiane 2025 de Mâcon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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