France › Mâcon › Gautriats › Rue d'Auvergne › n° 15

15 Rue d'Auvergne, Mâcon

Vendu 142 370 € (1 453 €/m²) en 2024 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1974 · CP 7100017 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 151 000 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue d'Auvergne1 238 €/m² 35 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Gautriats1 077 €/m² 116 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Mâcon1 427 €/m² 5 859 ventesPrix à Mâcon → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 35 ventes dans la rue

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Calée sur 298 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles CY0462 + CY0546

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1974

NIVEAUX9

LOGEMENTS77

Dernière vente : 1 453 €/m² en 2024 · +17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue d'Auvergne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 510 € À 1 453 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/10/2024 n° 15 · Appartement · 5 p. 30/10/2024 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 142 370 €1 453 €/m² 1 453 €

04/01/2024 n° 15 · Appartement · 5 p. 04/01/2024 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 98 000 €1 000 €/m² 1 000 €

04/10/2023 n° 15 · Appartement · 5 p. 04/10/2023 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 138 455 €1 413 €/m² 1 413 €

17/07/2023 n° 15 · Appartement · 4 p. 17/07/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 83 000 €988 €/m² 988 €

12/07/2022 n° 15 · Appartement · 5 p. 12/07/2022 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 75 200 €767 €/m² 767 €

11/02/2021 n° 15 · Appartement · 5 p. 11/02/2021 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 80 000 €816 €/m² 816 €

28/08/2018 n° 15 · Appartement · 5 p. 28/08/2018 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 65 000 €663 €/m² 663 €

07/08/2018 n° 15 · Appartement · 5 p. 07/08/2018 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 50 000 €510 €/m² 510 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Rue d'Auvergne, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−3 %1 200 €/m²Appt 50 m² · vendu 2024 n° 3+1 %1 251 €/m²Appt 80 m² · 2 ventes · 2023 n° 11+11 %1 368 €/m²Appt 35 m² · 8 ventes · 2026 n° 13−18 %1 017 €/m²Appt 80 m² · 20 ventes · 2025

n° 15VOUS ÊTES ICI1 000 €/m²8 ventes · dernière 2024

RUE D'AUVERGNEMÉDIANE DE LA RUE 1 238 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

712 € 1 772 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 453 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 RUE DE NORMANDIE 66 m² 61 776 € 936 €

5 RUE DE NORMANDIE 66 m² 90 024 € 1 364 €

3 RUE DE NORMANDIE 93 m² 71 982 € 774 €

3 RUE DE NORMANDIE 80 m² 95 120 € 1 189 €

5 RUE DE NORMANDIE 66 m² 74 976 € 1 136 €

5 RUE DE NORMANDIE 80 m² 114 240 € 1 428 €

5 RUE DE NORMANDIE 66 m² 46 992 € 712 €

1 RUE DE NORMANDIE 80 m² 65 040 € 813 €

3 RUE D'AUVERGNE 80 m² 104 000 € 1 300 €

1 RUE D'AUVERGNE 50 m² 60 000 € 1 200 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 712 € à 1 772 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 338 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue d'Auvergne

Fourchette courante1 160 – 1 580 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2026

Voir Rue d'Auvergne ↗

Gautriats

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune18ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-25 %

Voir Gautriats ↗

Mâcon

Tendance 3 ans+11 %

vs département+13 %

Rendement brut9.2 %

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Saône-et-Loire

Rang de la commune7ᵉ sur 38

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques833 – 1 420 €/m²

Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,1 %

au prix de 142 k€

NET (EST.)

5,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

966 €

98 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue d'Auvergne35 ventes depuis 2014 · 1 238 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGautriats116 ventes · 1 077 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMâcon5 859 ventes · 1 427 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mâcon → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue d'Auvergne à Mâcon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 453 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 298 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue d'Auvergne a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/10/2024, appartement de 98 m² à 142 370 €, soit 1 453 €/m².

Est-ce cher pour Rue d'Auvergne ?

Oui : 1 453 €/m² contre 1 238 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +17 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Mâcon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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