France › Mâcon › Gautriats › Rue d Auvergne › n° 11

11 Rue d Auvergne, Mâcon

Vendu 59 000 € (1 735 €/m²) en 2023 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1974 · CP 7100045 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 111 235 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Rue d Auvergne1 193 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +15 %Gautriats1 077 €/m² 116 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Mâcon1 432 €/m² 5 859 ventesPrix à Mâcon → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 297 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle CY0462

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1974

NIVEAUX9

LOGEMENTS77

Dernière vente : 1 735 €/m² en 2023 · +45 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue d Auvergne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 886 € À 1 912 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/04/2026 n° 11 · Appartement · 1 p. 28/04/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 66 500 €1 900 €/m² 1 900 €

28/11/2025 n° 11 · Appartement · 1 p. 28/11/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 65 000 €1 912 €/m² 1 912 €

06/04/2023 n° 11 · Appartement · 1 p. 06/04/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 59 000 €1 735 €/m² 1 735 €

16/12/2022 n° 11 · Appartement · 1 p. 16/12/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 42 000 €1 235 €/m² 1 235 €

02/06/2022 n° 11 · Appartement · 2 p. 02/06/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 65 000 €1 477 €/m² 1 477 €

11/05/2022 n° 11 · Appartement · 1 p. 11/05/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 37 000 €1 057 €/m² 1 057 €

07/02/2022 n° 11 · Appartement · 3 p. 07/02/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 86 490 €1 236 €/m² 1 236 €

07/12/2021 n° 11 · Appartement · 1 p. 07/12/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 42 000 €1 235 €/m² 1 235 €

27/07/2021 n° 11 · Appartement · 1 p. 27/07/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 51 000 €1 500 €/m² 1 500 €

21/07/2021 n° 11 · Appartement · 1 p. 21/07/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 38 000 €1 118 €/m² 1 118 €

16/03/2021 n° 11 · Appartement · 3 p. 16/03/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 62 000 €886 €/m² 886 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue d Auvergne, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 13 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−8 %1 101 €/m²Appt 50 m² · 15 ventes · 2022

n° 11VOUS ÊTES ICI1 235 €/m²11 ventes · dernière 2023

n° 13−6 %1 118 €/m²Appt 80 m² · 2 ventes · 2022 n° 15−21 %944 €/m²Appt 98 m² · 4 ventes · 2022

RUE D AUVERGNEMÉDIANE DE LA RUE 1 193 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

712 € 1 534 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 735 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE D AUVERGNE 50 m² 39 000 € 780 €

3 RUE D AUVERGNE 80 m² 108 000 € 1 350 €

3 RUE D AUVERGNE 69 m² 89 976 € 1 304 €

3 RUE D'AUVERGNE 80 m² 104 000 € 1 300 €

3 RUE D AUVERGNE 69 m² 98 532 € 1 428 €

3 RUE D'AUVERGNE 69 m² 83 007 € 1 203 €

1 RUE D'AUVERGNE 50 m² 60 000 € 1 200 €

5 RUE DE NORMANDIE 80 m² 114 240 € 1 428 €

5 RUE DE NORMANDIE 66 m² 61 776 € 936 €

5 RUE DE NORMANDIE 66 m² 90 024 € 1 364 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 712 € à 1 534 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 374 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue d'Auvergne

Fourchette courante1 160 – 1 580 €/m²

vs commune-8 %

Dernière vente2026

Voir Rue d'Auvergne ↗

Gautriats

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune18ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-25 %

Voir Gautriats ↗

Mâcon

Tendance 3 ans+11 %

vs département+13 %

Rendement brut7 %

Voir Mâcon ↗

Saône-et-Loire

Rang de la commune7ᵉ sur 38

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques833 – 1 420 €/m²

Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,8 %

au prix de 59 k€

NET (EST.)

4,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

335 €

34 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue d Auvergne29 ventes depuis 2014 · 1 193 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGautriats116 ventes · 1 077 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMâcon5 859 ventes · 1 432 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mâcon → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue d Auvergne à Mâcon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 735 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 297 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue d Auvergne a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/04/2023, appartement de 34 m² à 59 000 €, soit 1 735 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Auvergne ?

Oui : 1 735 €/m² contre 1 193 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +45 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Mâcon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 11 Rue d Auvergne