France › Mâcon › Gautriats › Rue d'Auvergne › n° 13

13 Rue d'Auvergne, Mâcon

Vendu 99 000 € (1 238 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1974 · CP 710000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 214 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue d'Auvergne1 236 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Gautriats1 071 €/m² 111 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Mâcon1 434 €/m² 5 618 ventesPrix à Mâcon → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue

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Calée sur 250 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CY0462

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1974

NIVEAUX9

LOGEMENTS77

Dernière vente : 1 238 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue d'Auvergne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 594 € À 1 413 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/07/2025 n° 13 · Appartement · 4 p. 18/07/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 99 000 €1 238 €/m² 1 238 €

06/01/2025 n° 13 · Appartement · 4 p. 06/01/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 113 000 €1 413 €/m² 1 413 €

01/10/2024 n° 13 · Appartement · 3 p. 01/10/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 85 000 €1 214 €/m² 1 214 €

21/06/2023 n° 13 · Appartement · 4 p. 21/06/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 60 000 €750 €/m² 750 €

03/08/2022 n° 13 · Appartement · 4 p. 03/08/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 92 000 €1 150 €/m² 1 150 €

07/03/2019 n° 13 · Appartement · 4 p. 07/03/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 47 500 €594 €/m² 594 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue d'Auvergne, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11 n° 15 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−3 %1 200 €/m²Appt 50 m² · vendu 2024 n° 3+1 %1 251 €/m²Appt 80 m² · 2 ventes · 2023 n° 11+1 %1 250 €/m²Appt 34 m² · 7 ventes · 2025

n° 13VOUS ÊTES ICI1 214 €/m²6 ventes · dernière 2025

n° 15−2 %1 206 €/m²Appt 98 m² · 4 ventes · 2024

RUE D'AUVERGNEMÉDIANE DE LA RUE 1 236 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

774 € 1 772 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 238 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE D AUVERGNE 69 m² 98 532 € 1 428 €

3 RUE D'AUVERGNE 69 m² 83 007 € 1 203 €

1 RUE D'AUVERGNE 50 m² 60 000 € 1 200 €

3 RUE D AUVERGNE 80 m² 108 000 € 1 350 €

3 RUE D AUVERGNE 69 m² 89 976 € 1 304 €

3 RUE D'AUVERGNE 80 m² 104 000 € 1 300 €

3 RUE D AUVERGNE 50 m² 39 000 € 780 €

1 RUE DE NORMANDIE 80 m² 65 040 € 813 €

5 RUE DE NORMANDIE 66 m² 61 776 € 936 €

3 RUE DE NORMANDIE 80 m² 95 120 € 1 189 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 774 € à 1 772 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 380 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue d'Auvergne

Fourchette courante1 169 – 1 593 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2025

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Gautriats

Tendance 3 ans+17 %

Dans la commune17ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-25 %

Voir Gautriats ↗

Mâcon

Tendance 3 ans+16 %

vs département+15 %

Rendement brut9.1 %

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Saône-et-Loire

Rang de la commune8ᵉ sur 38

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques837 – 1 391 €/m²

Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,6 %

au prix de 99 k€

NET (EST.)

6,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

789 €

80 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue d'Auvergne18 ventes depuis 2014 · 1 236 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGautriats111 ventes · 1 071 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMâcon5 618 ventes · 1 434 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mâcon → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue d'Auvergne à Mâcon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 238 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 250 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue d'Auvergne a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/07/2025, appartement de 80 m² à 99 000 €, soit 1 238 €/m².

Est-ce cher pour Rue d'Auvergne ?

Oui : 1 238 €/m² contre 1 236 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -30 % face à la médiane 2025 de Mâcon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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