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France › Mâcon › Centre Ville › Rue Carnot › n° 37

37 Rue Carnot, Mâcon

Vendu 66 000 € (1 158 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1750 · CP 7100025 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 371 125 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Rue Carnot1 534 €/m² 96 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %Centre Ville1 403 €/m² 892 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −33 %Mâcon1 682 €/m² 5 618 ventesPrix à Mâcon → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 96 ventes dans la rue
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Calée sur 1 246 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BD0221
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1750
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente : 1 158 €/m² en 2025 · −25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 37 Rue Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 973 € À 1 667 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/10/2025 n° 37 · Appartement · 3 p. 28/10/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 66 000 €1 158 €/m² 1 158 €
18/09/2025 n° 37 · Appartement · 1 p. 18/09/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 30 000 €1 667 €/m² 1 667 €
05/08/2025 n° 37 · Appartement · 1 p. 05/08/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 36 000 €1 125 €/m² 1 125 €
18/07/2025 n° 37 · Appartement · 3 p. 18/07/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 75 000 €1 087 €/m² 1 087 €
14/04/2025 n° 37 · Appartement · 1 p. 14/04/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 34 500 €986 €/m² 986 €
14/04/2025 n° 37 · Appartement · 1 p. 14/04/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 44 000 €1 419 €/m² 1 419 €
21/02/2025 n° 37 · Appartement · 6 p. 21/02/2025 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 127 500 €973 €/m² 973 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
506 € 2 782 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 158 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 RUE CARNOT 58 m² 126 556 € 2 182 €
25 RUE CARNOT 64 m² 140 032 € 2 188 €
23 RUE CARNOT 59 m² 77 113 € 1 307 €
25 RUE CARNOT 59 m² 133 458 € 2 262 €
25 RUE CARNOT 64 m² 132 160 € 2 065 €
23 RUE CARNOT 60 m² 64 020 € 1 067 €
25 RUE CARNOT 120 m² 132 120 € 1 101 €
23 RUE CARNOT 64 m² 89 984 € 1 406 €
23 RUE CARNOT 64 m² 72 000 € 1 125 €
23 RUE CARNOT 58 m² 124 410 € 2 145 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 506 € à 2 782 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 40 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Carnot
Fourchette courante1 237 – 2 052 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Voir Rue Carnot ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune7ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-17 %
Voir Centre Ville ↗
Mâcon
Tendance 3 ans+16 %
vs département+35 %
Rendement brut7 %
Voir Mâcon ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune8ᵉ sur 38
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques837 – 1 391 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,2 %
au prix de 66 k€
NET (EST.)
7,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
562 €
57 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 37 ?

LA RUERue Carnot96 ventes depuis 2014 · 1 534 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville892 ventes · 1 403 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMâcon5 618 ventes · 1 682 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mâcon → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 37 Rue Carnot à Mâcon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 158 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 246 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 37 Rue Carnot a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/10/2025, appartement de 57 m² à 66 000 €, soit 1 158 €/m².

Est-ce cher pour Rue Carnot ?

Non : 1 158 €/m² contre 1 534 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -25 %, et -35 % face à la médiane 2025 de Mâcon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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