CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Mâcon › Zone Industrielle Sud-Marans › Quai Lamartine › n° 259

259 Quai Lamartine, Mâcon

Vendu 125 000 € (2 049 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 7100033 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 259762 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −50 %Quai Lamartine1 538 €/m² 76 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −45 %Zone Industrielle Sud-Marans1 380 €/m² 25 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −55 %Mâcon1 677 €/m² 5 859 ventesPrix à Mâcon → LA CARTEAutour du n° 259Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 76 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 289 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BI0113
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX4
LOGEMENTS7
Dernière vente : 2 049 €/m² en 2026 · +33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 259 Quai Lamartine

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 612 € À 2 049 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/05/2026 n° 259 · Appartement · 2 p. 04/05/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 125 000 €2 049 €/m² 2 049 €
15/01/2025 n° 259 · Appartement · 3 p. 15/01/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 100 000 €1 471 €/m² 1 471 €
04/07/2022 n° 259 · Appartement · 2 p. 04/07/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 108 000 €1 770 €/m² 1 770 €
29/05/2020 n° 259 · Appartement 29/05/2020 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 80 000 €762 €/m² 762 €
20/02/2020 n° 259 · Appartement 20/02/2020 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 68 000 €636 €/m² 636 €
17/07/2019 n° 259 · Appartement · 2 p. 17/07/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 40 000 €656 €/m² 656 €
08/08/2018 n° 259 · Appartement · 2 p. 08/08/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 37 310 €612 €/m² 612 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
939 € 2 625 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 049 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE RAMEAU 48 m² 64 992 € 1 354 €
17 RUE RAMEAU 22 m² 35 992 € 1 636 €
17 RUE RAMEAU 23 m² 45 011 € 1 957 €
17 RUE RAMEAU 48 m² 81 984 € 1 708 €
262 QUAI LAMARTINE 41 m² 43 993 € 1 073 €
262 QUAI LAMARTINE 64 m² 62 016 € 969 €
262 QUAI LAMARTINE 42 m² 46 998 € 1 119 €
262 QUAI LAMARTINE 50 m² 64 000 € 1 280 €
262 QUAI LAMARTINE 42 m² 109 998 € 2 619 €
262 QUAI LAMARTINE 33 m² 86 625 € 2 625 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 939 € à 2 625 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 49 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Quai Lamartine
Fourchette courante1 211 – 2 001 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Quai Lamartine ↗
Zone Industrielle Sud-Marans
Tendance 3 ans—
Dans la commune8ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-18 %
Voir Zone Industrielle Sud-Marans ↗
Mâcon
Tendance 3 ans+11 %
vs département+33 %
Rendement brut7.7 %
Voir Mâcon ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune7ᵉ sur 38
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques833 – 1 420 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 125 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
601 €
61 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 259 ?

LA RUEQuai Lamartine76 ventes depuis 2014 · 1 538 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERZone Industrielle Sud-Marans25 ventes · 1 380 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMâcon5 859 ventes · 1 677 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mâcon → LA CARTEAutour du n° 259Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 259 Quai Lamartine à Mâcon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 049 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 289 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 259 Quai Lamartine a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/05/2026, appartement de 61 m² à 125 000 €, soit 2 049 €/m².

Est-ce cher pour Quai Lamartine ?

Oui : 2 049 €/m² contre 1 538 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +33 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Mâcon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien