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France › Mâcon › Zone Industrielle Sud-Marans › Quai Lamartine › n° 238

238 Quai Lamartine, Mâcon

Vendu 93 500 € (1 833 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1830 · CP 7100019 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2381 884 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +22 %Quai Lamartine1 538 €/m² 76 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +37 %Zone Industrielle Sud-Marans1 380 €/m² 25 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +12 %Mâcon1 677 €/m² 5 859 ventesPrix à Mâcon → LA CARTEAutour du n° 238Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 76 ventes dans la rue
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Calée sur 1 291 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BD0232
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1830
NIVEAUX4
LOGEMENTS7
Dernière vente : 1 833 €/m² en 2025 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 238 Quai Lamartine

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 833 € À 2 507 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/07/2025 n° 238 · Appartement · 2 p. 18/07/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 93 500 €1 833 €/m² 1 833 €
26/07/2022 n° 238 · Appartement · 2 p. 26/07/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 173 000 €2 507 €/m² 2 507 €
20/09/2017 n° 238 · Appartement · 2 p. 20/09/2017 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 130 000 €1 884 €/m² 1 884 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
939 € 2 625 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 833 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
231 QUAI LAMARTINE 98 m² 108 976 € 1 112 €
231 QUAI LAMARTINE 154 m² 180 026 € 1 169 €
17 RUE RAMEAU 22 m² 35 992 € 1 636 €
17 RUE RAMEAU 48 m² 64 992 € 1 354 €
17 RUE RAMEAU 48 m² 81 984 € 1 708 €
17 RUE RAMEAU 23 m² 45 011 € 1 957 €
259 QUAI LAMARTINE 61 m² 124 989 € 2 049 €
259 QUAI LAMARTINE 61 m² 107 970 € 1 770 €
259 QUAI LAMARTINE 68 m² 100 028 € 1 471 €
215 QUAI LAMARTINE 68 m² 65 008 € 956 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 939 € à 2 625 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 35 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Quai Lamartine
Fourchette courante1 211 – 2 000 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Quai Lamartine ↗
Zone Industrielle Sud-Marans
Tendance 3 ans—
Dans la commune8ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-18 %
Voir Zone Industrielle Sud-Marans ↗
Mâcon
Tendance 3 ans+11 %
vs département+33 %
Rendement brut7.1 %
Voir Mâcon ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune7ᵉ sur 38
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques833 – 1 420 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,5 %
au prix de 94 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
503 €
51 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 238 ?

LA RUEQuai Lamartine76 ventes depuis 2014 · 1 538 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERZone Industrielle Sud-Marans25 ventes · 1 380 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMâcon5 859 ventes · 1 677 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mâcon → LA CARTEAutour du n° 238Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 238 Quai Lamartine à Mâcon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 833 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 291 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 238 Quai Lamartine a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/07/2025, appartement de 51 m² à 93 500 €, soit 1 833 €/m².

Est-ce cher pour Quai Lamartine ?

Oui : 1 833 €/m² contre 1 538 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +19 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Mâcon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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