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France › Mâcon › Zone Industrielle Sud-Marans › Quai Lamartine › n° 262

262 Quai Lamartine, Mâcon

Vendu 115 500 € (2 221 €/m²) en 2026 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2023 · CP 7100046 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2621 123 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Quai Lamartine1 519 €/m² 77 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Zone Industrielle Sud-Marans1 212 €/m² 27 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −33 %Mâcon1 670 €/m² 5 846 ventesPrix à Mâcon → LA CARTEAutour du n° 262Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 77 ventes dans la rue
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Calée sur 1 302 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BI0112
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2023
NIVEAUX5
LOGEMENTS9
Dernière vente : 2 221 €/m² en 2026 · +46 % vs la rue

Ventes enregistrées au 262 Quai Lamartine

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 939 € À 2 625 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/02/2026 n° 262 · Appartement · 1 p. 19/02/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 115 500 €2 221 €/m² 2 221 €
29/12/2025 n° 262 · Appartement · 1 p. 29/12/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 86 630 €2 625 €/m² 2 625 €
22/12/2025 n° 262 · Appartement · 3 p. 22/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 116 000 €1 813 €/m² 1 813 €
27/01/2025 n° 262 · Appartement · 1 p. 27/01/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 90 250 €2 439 €/m² 2 439 €
30/09/2024 n° 262 · Appartement · 1 p. 30/09/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 110 000 €2 619 €/m² 2 619 €
01/03/2024 n° 262 · Appartement · 1 p. 01/03/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 45 000 €1 023 €/m² 1 023 €
13/02/2024 n° 262 · Appartement · 1 p. 13/02/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 65 000 €1 250 €/m² 1 250 €
06/12/2023 n° 262 · Appartement · 1 p. 06/12/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 64 000 €1 123 €/m² 1 123 €
31/10/2023 n° 262 · Appartement · 1 p. 31/10/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 44 000 €1 073 €/m² 1 073 €
31/10/2023 n° 262 · Appartement · 1 p. 31/10/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 31 000 €939 €/m² 939 €
22/09/2023 n° 262 · Appartement · 1 p. 22/09/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 36 000 €973 €/m² 973 €
06/09/2023 n° 262 · Appartement · 3 p. 06/09/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 62 000 €969 €/m² 969 €
24/08/2023 n° 262 · Appartement · 1 p. 24/08/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 64 000 €1 280 €/m² 1 280 €
21/07/2023 n° 262 · Appartement · 1 p. 21/07/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 47 000 €1 119 €/m² 1 119 €
Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
442 € 2 507 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 221 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE RAMEAU 48 m² 81 984 € 1 708 €
17 RUE RAMEAU 23 m² 45 011 € 1 957 €
17 RUE RAMEAU 22 m² 35 992 € 1 636 €
17 RUE RAMEAU 48 m² 64 992 € 1 354 €
259 QUAI LAMARTINE 61 m² 107 970 € 1 770 €
259 QUAI LAMARTINE 68 m² 100 028 € 1 471 €
259 QUAI LAMARTINE 61 m² 124 989 € 2 049 €
238 QUAI LAMARTINE 69 m² 172 983 € 2 507 €
238 QUAI LAMARTINE 51 m² 93 483 € 1 833 €
231 QUAI LAMARTINE 154 m² 180 026 € 1 169 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 442 € à 2 507 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 79 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Quai Lamartine
Fourchette courante1 205 – 1 990 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Quai Lamartine ↗
Zone Industrielle Sud-Marans
Tendance 3 ans-32 %
Dans la commune14ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-27 %
Voir Zone Industrielle Sud-Marans ↗
Mâcon
Tendance 3 ans+16 %
vs département+33 %
Rendement brut6.2 %
Voir Mâcon ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune7ᵉ sur 38
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques848 – 1 405 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 116 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
513 €
52 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 262 ?

LA RUEQuai Lamartine77 ventes depuis 2014 · 1 519 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERZone Industrielle Sud-Marans27 ventes · 1 212 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMâcon5 846 ventes · 1 670 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mâcon → LA CARTEAutour du n° 262Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 262 Quai Lamartine à Mâcon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 221 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 302 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 262 Quai Lamartine a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/02/2026, appartement de 52 m² à 115 500 €, soit 2 221 €/m².

Est-ce cher pour Quai Lamartine ?

Oui : 2 221 €/m² contre 1 519 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +46 %, et +24 % face à la médiane 2025 de Mâcon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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