France › Mâcon › Centre Ville › Place aux Herbes › n° 18

18 Place aux Herbes, Mâcon

Name: 18 Place aux Herbes, 71000 Mâcon
Address: 18 Place aux Herbes, Mâcon, 71000, FR

Vendu 75 440 € (1 451 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 710003 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 181 451 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Place aux Herbes1 500 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Centre Ville1 452 €/m² 894 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Mâcon1 710 €/m² 5 859 ventesPrix à Mâcon → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue

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Calée sur 1 192 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BD0152

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1910

NIVEAUX5

LOGEMENTS9

Dernière vente : 1 451 €/m² en 2025 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Place aux Herbes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 467 € À 2 329 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/08/2025 n° 18 · Appartement · 3 p. 07/08/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 75 440 €1 451 €/m² 1 451 €

10/07/2024 n° 18 · Appartement · 3 p. 10/07/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 184 000 €2 329 €/m² 2 329 €

25/01/2022 n° 18 · Appartement · 1 p. 25/01/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 50 520 €1 486 €/m² 1 486 €

09/11/2020 n° 18 · Appartement · 2 p. 09/11/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 54 225 €1 808 €/m² 1 808 €

07/08/2019 n° 18 · Appartement · 2 p. 07/08/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 32 000 €865 €/m² 865 €

09/07/2019 n° 18 · Appartement · 2 p. 09/07/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 133 000 €1 663 €/m² 1 663 €

23/05/2019 n° 18 · Appartement · 3 p. 23/05/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 82 100 €1 324 €/m² 1 324 €

14/09/2017 n° 18 · Appartement 14/09/2017 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 43 000 €467 €/m² 467 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Place aux Herbes, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 22 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 23+20 %1 804 €/m²Appt 97 m² · vendu 2024 n° 71−2 %1 469 €/m²Appt 33 m² · 7 ventes · 2026 n° 81−18 %1 225 €/m²Appt 102 m² · vendu 2014

PLACE AUX HERBESMÉDIANE DE LA RUE 1 500 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 18VOUS ÊTES ICI1 451 €/m²8 ventes · dernière 2025

n° 22−1 %1 491 €/m²Appt 69 m² · vendu 2025 n° 60−2 %1 472 €/m²Appt 53 m² · 3 ventes · 2024 n° 86−4 %1 447 €/m²Appt 99 m² · vendu 2026 n° 90+36 %2 037 €/m²Appt 27 m² · 6 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

741 € 3 843 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 451 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

22 PL AUX HERBES 69 m² 102 879 € 1 491 €

RUE PHILIBERT LAGUICHE 108 m² 415 044 € 3 843 €

33 RUE FRANKLIN 75 m² 137 025 € 1 827 €

33 RUE FRANKLIN 75 m² 72 975 € 973 €

9 RUE PHILIBERT LAGUICHE 140 m² 130 060 € 929 €

23 PL AUX HERBES 97 m² 174 988 € 1 804 €

79 RUE DOMBEY 26 m² 68 406 € 2 631 €

79 RUE DOMBEY 50 m² 80 650 € 1 613 €

RUE PHILIBERT LAGUICHE 60 m² 208 020 € 3 467 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 741 € à 3 843 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 53 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Place aux Herbes

Fourchette courante1 502 – 1 899 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2026

Voir Place aux Herbes ↗

Centre Ville

Tendance 3 ans+17 %

Dans la commune6ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-15 %

Voir Centre Ville ↗

Mâcon

Tendance 3 ans+11 %

vs département+35 %

Rendement brut7 %

Voir Mâcon ↗

Saône-et-Loire

Rang de la commune7ᵉ sur 38

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques833 – 1 420 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,2 %

au prix de 75 k€

NET (EST.)

5,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

513 €

52 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUEPlace aux Herbes28 ventes depuis 2014 · 1 500 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville894 ventes · 1 452 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMâcon5 859 ventes · 1 710 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mâcon → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Place aux Herbes à Mâcon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 451 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 192 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Place aux Herbes a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/08/2025, appartement de 52 m² à 75 440 €, soit 1 451 €/m².

Est-ce cher pour Place aux Herbes ?

Non : 1 451 €/m² contre 1 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Mâcon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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