France › Mâcon › Centre Ville › Place aux Herbes › n° 60

60 Place aux Herbes, Mâcon

Name: 60 Place aux Herbes, 71000 Mâcon
Address: 60 Place aux Herbes, Mâcon, 71000, FR

Vendu 85 000 € (1 604 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 710007 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 601 472 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Place aux Herbes1 500 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Centre Ville1 452 €/m² 894 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Mâcon1 720 €/m² 5 859 ventesPrix à Mâcon → LA CARTEAutour du n° 60Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue

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Calée sur 1 217 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BD0142

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1870

NIVEAUX5

LOGEMENTS8

Dernière vente : 1 604 €/m² en 2024 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 60 Place aux Herbes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 404 € À 1 604 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

14/11/2024 n° 60 · Appartement · 1 p. 14/11/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 85 000 €1 604 €/m² 1 604 €

20/12/2023 n° 60 · Appartement · 2 p. 20/12/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 73 000 €1 404 €/m² 1 404 €

25/10/2023 n° 60 · Appartement · 2 p. 25/10/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 78 000 €1 472 €/m² 1 472 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Place aux Herbes, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 23 n° 71 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 23+20 %1 804 €/m²Appt 97 m² · vendu 2024 n° 71−2 %1 469 €/m²Appt 33 m² · 7 ventes · 2026 n° 81−18 %1 225 €/m²Appt 102 m² · vendu 2014

PLACE AUX HERBESMÉDIANE DE LA RUE 1 500 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 18−2 %1 468 €/m²Appt 52 m² · 8 ventes · 2025 n° 22−1 %1 491 €/m²Appt 69 m² · vendu 2025

n° 60VOUS ÊTES ICI1 472 €/m²3 ventes · dernière 2024

n° 86−4 %1 447 €/m²Appt 99 m² · vendu 2026 n° 90+36 %2 037 €/m²Appt 27 m² · 6 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

449 € 4 013 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 604 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

RUE PHILIBERT LAGUICHE 40 m² 147 000 € 3 675 €

RUE PHILIBERT LAGUICHE 60 m² 208 020 € 3 467 €

86 PL AUX HERBES 99 m² 143 253 € 1 447 €

RUE PHILIBERT LAGUICHE 108 m² 415 044 € 3 843 €

90 PL AUX HERBES 30 m² 45 000 € 1 500 €

90 PL AUX HERBES 15 m² 40 995 € 2 733 €

90 PL AUX HERBES 27 m² 64 989 € 2 407 €

90 PL AUX HERBES 21 m² 35 007 € 1 667 €

90 PL AUX HERBES 15 m² 60 195 € 4 013 €

23 PL AUX HERBES 97 m² 174 988 € 1 804 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 449 € à 4 013 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 48 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Place aux Herbes

Fourchette courante1 502 – 1 899 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2026

Voir Place aux Herbes ↗

Centre Ville

Tendance 3 ans+17 %

Dans la commune6ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-16 %

Voir Centre Ville ↗

Mâcon

Tendance 3 ans+11 %

vs département+36 %

Rendement brut7.1 %

Voir Mâcon ↗

Saône-et-Loire

Rang de la commune7ᵉ sur 38

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques833 – 1 420 €/m²

Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,4 %

au prix de 85 k€

NET (EST.)

5,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

523 €

53 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 60 ?

LA RUEPlace aux Herbes28 ventes depuis 2014 · 1 500 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville894 ventes · 1 452 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMâcon5 859 ventes · 1 720 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mâcon → LA CARTEAutour du n° 60Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 60 Place aux Herbes à Mâcon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 604 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 217 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 60 Place aux Herbes a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/11/2024, appartement de 53 m² à 85 000 €, soit 1 604 €/m².

Est-ce cher pour Place aux Herbes ?

Oui : 1 604 €/m² contre 1 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Mâcon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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