CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Lyon 8e › Rockefeller-La Buire › Avenue Rockefeller › n° 14

14 Avenue Rockefeller, Lyon 8e

Vendu 277 600 € (3 856 €/m²) en 2024 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1959 · CP 6900814 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 144 539 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Avenue Rockefeller4 460 €/m² 36 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +28 %Rockefeller-La Buire3 551 €/m² 254 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +10 %Lyon 8e4 108 €/m² 15 365 ventesPrix à Lyon 8e → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 093 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles AK0002 + AP0147
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1959
NIVEAUX12
LOGEMENTS75
Dernière vente : 3 856 €/m² en 2024 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Avenue Rockefeller

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 183 € À 4 833 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/06/2025 n° 14 · Appartement · 3 p. 13/06/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 196 000 €2 722 €/m² 2 722 €
19/11/2024 n° 14 · Appartement · 4 p. 19/11/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 277 600 €3 856 €/m² 3 856 €
24/03/2023 n° 14 · Appartement · 3 p. 24/03/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 275 500 €4 833 €/m² 4 833 €
14/11/2022 n° 14 · Appartement · 4 p. 14/11/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 326 800 €4 539 €/m² 4 539 €
03/05/2021 n° 14 · Appartement · 3 p. 03/05/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 280 000 €3 889 €/m² 3 889 €
22/06/2020 n° 14 · Appartement · 3 p. 22/06/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 237 000 €3 292 €/m² 3 292 €
17/05/2018 n° 14 · Appartement · 3 p. 17/05/2018 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 157 150 €2 183 €/m² 2 183 €
14/06/2017 n° 14 · Appartement · 4 p. 14/06/2017 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 198 000 €2 750 €/m² 2 750 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Avenue Rockefeller, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 16 →
AVENUE ROCKEFELLERMÉDIANE DE LA RUE 4 460 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 14VOUS ÊTES ICI4 539 €/m²8 ventes · dernière 2024
n° 16−31 %3 069 €/m²Appt 72 m² · 30 ventes · 2025n° 18+2 %4 544 €/m²Appt 57 m² · vendu 2022n° 46+49 %6 641 €/m²Maison 235 m² · vendu 2020n° 50+35 %6 024 €/m²Maison 134 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 573 € 6 667 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 856 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
52 RUE LAENNEC 26 m² 149 994 € 5 769 €
52 RUE LAENNEC 36 m² 168 984 € 4 694 €
42 RUE LAENNEC 27 m² 100 008 € 3 704 €
42 RUE LAENNEC 32 m² 102 016 € 3 188 €
11 RUE DES MACONS 50 m² 291 000 € 5 820 €
11 RUE DES MACONS 39 m² 260 013 € 6 667 €
18 RUE NUNGESSER ET COLI 56 m² 213 976 € 3 821 €
18 RUE NUNGESSER ET COLI 55 m² 209 990 € 3 818 €
38 RUE LAENNEC 64 m² 219 008 € 3 422 €
40 RUE LAENNEC 64 m² 270 016 € 4 219 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 573 € à 6 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 210 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Rockefeller
Fourchette courante3 491 – 4 227 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Rockefeller ↗
Rockefeller-La Buire
Tendance 3 ans-16 %
Dans la commune16ᵉ sur 27 quartiers
vs commune-14 %
Voir Rockefeller-La Buire ↗
Lyon 8e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département+4 %
Rendement brut4.7 %
Voir Lyon 8e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune20ᵉ sur 142
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 721 – 4 002 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 278 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 069 €
72 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUEAvenue Rockefeller36 ventes depuis 2014 · 4 460 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRockefeller-La Buire254 ventes · 3 551 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 8e15 365 ventes · 4 108 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 8e → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Avenue Rockefeller à Lyon 8e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 856 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 093 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Avenue Rockefeller a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/11/2024, appartement de 72 m² à 277 600 €, soit 3 856 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Rockefeller ?

Non : 3 856 €/m² contre 4 460 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -14 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Lyon 8e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien