France › Lyon 8e › Latarget-Mermoz › Avenue Pierre Millon › n° 2

2 Avenue Pierre Millon, Lyon 8e

Vendu 750 000 € (6 818 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2024 · CP 6900822 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 26 667 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +19 %Avenue Pierre Millon5 604 €/m² 39 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Latarget-Mermoz6 818 €/m² 192 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +68 %Lyon 8e3 976 €/m² 15 419 ventesPrix à Lyon 8e → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 38 ventes dans la rue

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Calée sur 98 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AW0100 + AW0089

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2024

NIVEAUX6

LOGEMENTS156

TERRAIN167 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 6 818 €/m² en 2022 · +22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Avenue Pierre Millon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 036 € À 6 818 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

31/05/2022 n° 2 · Maison · 5 p. 31/05/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 750 000 €6 818 €/m² 6 818 €

31/05/2022 n° 2 · Appartement · 1 p. 31/05/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 300 000 €6 667 €/m² 6 667 €

31/05/2022 n° 2 · Appartement · 4 p. 31/05/2022 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 700 000 €5 036 €/m² 5 036 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Avenue Pierre Millon, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 2 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+13 %6 333 €/m²Maison 138 m² · 2 ventes · 2020 n° 5+49 %8 372 €/m²Maison 86 m² · vendu 2020 n° 11−50 %2 778 €/m²Appt 36 m² · 7 ventes · 2025 n° 13+2 %5 717 €/m²Appt 60 m² · 13 ventes · 2024 n° 15−52 %2 708 €/m²Appt 72 m² · 4 ventes · 2025

AVENUE PIERRE MILLONMÉDIANE DE LA RUE 5 604 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI6 667 €/m²3 ventes · dernière 2022

n° 2 B+22 %6 818 €/m²Maison 132 m² · vendu 2022 n° 4−4 %5 357 €/m²Maison 112 m² · vendu 2022 n° 6lot atypique14 118 €/m²Maison 85 m² · vendu 2022 n° 8+54 %8 621 €/m²Maison 82 m² · 2 ventes · 2021 n° 10+122 %12 463 €/m²Maison 80 m² · 2 ventes · 2021 n° 12+148 %13 889 €/m²Maison 72 m² · vendu 2021 n° 14+82 %10 194 €/m²Maison 103 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 000 € 18 750 € ▲ VENTE 2022 ICI · 6 818 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 AV PIERRE MILLON 82 m² 1 050 010 € 12 805 €

4 AV PIERRE MILLON 112 m² 599 984 € 5 357 €

6 AV PIERRE MILLON 85 m² 1 200 030 € 14 118 €

10 AV PIERRE MILLON 80 m² 1 500 000 € 18 750 €

246 BD PINEL 162 m² 1 000 026 € 6 173 €

2 B AV PIERRE MILLON 132 m² 899 976 € 6 818 €

248 BD PINEL 48 m² 470 016 € 9 792 €

14 AV PIERRE MILLON 103 m² 1 049 982 € 10 194 €

2 AV PIERRE MILLON 110 m² 749 980 € 6 818 €

237 AV GENERAL FRERE 638 m² 1 850 200 € 2 900 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 000 € à 18 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 234 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Pierre Millon

Fourchette courante4 895 – 10 690 €/m²

vs commune+125 %

Dernière vente2022

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Latarget-Mermoz

Tendance 3 ans-57 %

Dans la commune3ᵉ sur 27 quartiers

vs commune+71 %

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Lyon 8e Arrondissement

Tendance 3 ans-13 %

vs département+7 %

Rendement brut3.2 %

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Rhône

Rang de la commune17ᵉ sur 257

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques2 368 – 4 099 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,6 %

au prix de 750 k€

NET (EST.)

1,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 595 €

110 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

39 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUEAvenue Pierre Millon39 ventes depuis 2014 · 5 604 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLatarget-Mermoz192 ventes · 6 818 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 8e15 419 ventes · 3 976 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 8e → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Avenue Pierre Millon à Lyon 8e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (6 818 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 98 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Avenue Pierre Millon a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/05/2022, maison de 110 m² à 750 000 €, soit 6 818 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Pierre Millon ?

Oui : 6 818 €/m² contre 5 604 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +22 %, et +73 % face à la médiane 2025 de Lyon 8e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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