France › Lyon 8e › Latarget-Mermoz › Avenue Pierre Millon › n° 13

13 Avenue Pierre Millon, Lyon 8e

Vendu 290 000 € (4 833 €/m²) en 2024 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2023 · CP 6900814 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 135 717 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Avenue Pierre Millon5 604 €/m² 39 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −34 %Latarget-Mermoz8 600 €/m² 192 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +83 %Lyon 8e3 124 €/m² 15 419 ventesPrix à Lyon 8e → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 38 ventes dans la rue

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Calée sur 887 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AW0048

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2023

NIVEAUX5

LOGEMENTS13

Dernière vente : 4 833 €/m² en 2024 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Avenue Pierre Millon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 833 € À 7 061 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/03/2024 n° 13 · Appartement · 3 p. 15/03/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 290 000 €4 833 €/m² 4 833 €

22/12/2023 n° 13 · Appartement · 3 p. 22/12/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 300 000 €5 000 €/m² 5 000 €

21/12/2023 n° 13 · Appartement · 3 p. 21/12/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 298 000 €4 967 €/m² 4 967 €

18/12/2023 n° 13 · Appartement · 3 p. 18/12/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 310 000 €4 921 €/m² 4 921 €

23/06/2023 n° 13 · Appartement · 3 p. 23/06/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 345 000 €5 476 €/m² 5 476 €

01/06/2023 n° 13 · Appartement · 3 p. 01/06/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 346 000 €5 492 €/m² 5 492 €

17/11/2022 n° 13 · Appartement · 2 p. 17/11/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 227 000 €6 879 €/m² 6 879 €

25/10/2022 n° 13 · Appartement · 2 p. 25/10/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 233 000 €7 061 €/m² 7 061 €

21/10/2022 n° 13 · Appartement · 2 p. 21/10/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 230 000 €6 970 €/m² 6 970 €

18/10/2022 n° 13 · Appartement · 4 p. 18/10/2022 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 583 000 €6 551 €/m² 6 551 €

30/09/2022 n° 13 · Appartement · 3 p. 30/09/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 343 000 €5 717 €/m² 5 717 €

07/07/2022 n° 13 · Appartement · 2 p. 07/07/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 280 100 €6 366 €/m² 6 366 €

29/06/2022 n° 13 · Appartement · 2 p. 29/06/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 238 000 €6 432 €/m² 6 432 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Avenue Pierre Millon, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12 n° 14 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+13 %6 333 €/m²Maison 138 m² · 2 ventes · 2020 n° 5+49 %8 372 €/m²Maison 86 m² · vendu 2020 n° 11−50 %2 778 €/m²Appt 36 m² · 7 ventes · 2025

n° 13VOUS ÊTES ICI5 717 €/m²13 ventes · dernière 2024

n° 15−52 %2 708 €/m²Appt 72 m² · 4 ventes · 2025

AVENUE PIERRE MILLONMÉDIANE DE LA RUE 5 604 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+19 %6 667 €/m²Maison 110 m² · 3 ventes · 2022 n° 2 B+22 %6 818 €/m²Maison 132 m² · vendu 2022 n° 4−4 %5 357 €/m²Maison 112 m² · vendu 2022 n° 6lot atypique14 118 €/m²Maison 85 m² · vendu 2022 n° 8+54 %8 621 €/m²Maison 82 m² · 2 ventes · 2021 n° 10+122 %12 463 €/m²Maison 80 m² · 2 ventes · 2021 n° 12+148 %13 889 €/m²Maison 72 m² · vendu 2021 n° 14+82 %10 194 €/m²Maison 103 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 639 € 9 675 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 833 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 AV PIERRE MILLON 35 m² 102 760 € 2 936 €

11 AV PIERRE MILLON 29 m² 148 654 € 5 126 €

11 AV PIERRE MILLON 33 m² 135 003 € 4 091 €

11 AV PIERRE MILLON 36 m² 100 008 € 2 778 €

15 AV PIERRE MILLON 85 m² 260 015 € 3 059 €

15 AV PIERRE MILLON 72 m² 190 008 € 2 639 €

15 AV PIERRE MILLON 72 m² 200 016 € 2 778 €

2 AV PIERRE MILLON 139 m² 700 004 € 5 036 €

2 AV PIERRE MILLON 45 m² 300 015 € 6 667 €

246 BD PINEL 56 m² 154 784 € 2 764 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 639 € à 9 675 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 63 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Pierre Millon

Fourchette courante3 912 – 5 529 €/m²

vs commune+47 %

Dernière vente2025

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Latarget-Mermoz

Tendance 3 ans-18 %

Dans la commune1ᵉ sur 27 quartiers

vs commune+175 %

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Lyon 8e Arrondissement

Tendance 3 ans-9 %

vs département-21 %

Rendement brut4 %

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Rhône

Rang de la commune21ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,7 %

au prix de 290 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

891 €

60 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUEAvenue Pierre Millon39 ventes depuis 2014 · 5 604 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLatarget-Mermoz192 ventes · 8 600 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 8e15 419 ventes · 3 124 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 8e → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Avenue Pierre Millon à Lyon 8e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 833 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 887 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Avenue Pierre Millon a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/03/2024, appartement de 60 m² à 290 000 €, soit 4 833 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Pierre Millon ?

Non : 4 833 €/m² contre 5 604 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -14 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Lyon 8e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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