152 Avenue General Frere, Lyon 8e
Vendu 198 100 € (3 538 €/m²) en 2025 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1959 · CP 690087 % PLUS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 152 Avenue General Frere, 69008 Lyon 8ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
SUIVRE CETTE ADRESSE · GRATUIT
Soyez prévenu quand ça bouge au 152 Avenue General Frere
Un e-mail quand une nouvelle vente est enregistrée à cette adresse ou dans la rue, avec son prix. Les ventes sont publiées deux fois par an : deux e-mails par an au plus, désinscription en un clic.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1522 400 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Avenue General Frere3 311 €/m² 447 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Pinel Santy2 670 €/m² 394 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Lyon 8e3 254 €/m² 15 419 ventesPrix à Lyon 8e →
LA CARTEAutour du n° 152Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE
Estimer ce bien aujourd'hui
Calée sur 1 046 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelle AX0149CONSTRUCTION1959
NIVEAUX5
LOGEMENTS28
Dernière vente : 3 538 €/m² en 2025 · +7 % vs la rue
Avenue General Frere, numéro par numéro
42 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 123−17 %2 745 €/m²Appt 55 m² · 3 ventes · 2024n° 123 B+1 %3 348 €/m²Appt 64 m² · 2 ventes · 2021n° 131−32 %2 250 €/m²Appt 97 m² · 49 ventes · 2026n° 155−32 %2 247 €/m²Appt 45 m² · 18 ventes · 2023n° 157−20 %2 662 €/m²Appt 70 m² · 2 ventes · 2025n° 157 B−22 %2 593 €/m²Appt 81 m² · 3 ventes · 2026n° 159+11 %3 661 €/m²Appt 57 m² · 2 ventes · 2021n° 159 B+2 %3 368 €/m²Appt 57 m² · vendu 2022
AVENUE GENERAL FREREMÉDIANE DE LA RUE 3 311 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 122−9 %3 000 €/m²Appt 76 m² · 5 ventes · 2024n° 124−28 %2 369 €/m²Appt 108 m² · 4 ventes · 2021n° 144−23 %2 554 €/m²Appt 68 m² · 52 ventes · 2026
n° 152VOUS ÊTES ICI2 400 €/m²16 ventes · dernière 2025
n° 178−32 %2 243 €/m²Appt 68 m² · 29 ventes · 2025MOINS CHERPLUS CHER
Les 42 adresses vendues Avenue General Frere →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 191 €
4 294 €
▲ VENTE 2025 ICI · 3 538 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 2 191 € à 4 294 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse.
RAYON 91 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Général Frère
Fourchette courante2 491 – 3 122 €/m²
vs commune-17 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Général Frère ↗Lyon 8e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-17 %
Rendement brut6 %
Voir Lyon 8e Arrondissement ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2025
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 198 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
831 €
56 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 152 ?
LA RUEAvenue General Frere447 ventes depuis 2014 · 3 311 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPinel Santy394 ventes · 2 670 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 8e15 419 ventes · 3 254 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 8e → LA CARTEAutour du n° 152Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPinel Santy394 ventes · 2 670 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 8e15 419 ventes · 3 254 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 8e → LA CARTEAutour du n° 152Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →
Questions fréquentes
Combien vaut le 152 Avenue General Frere à Lyon 8e ?
La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 538 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 046 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 152 Avenue General Frere a-t-il été vendu ?
16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/10/2025, appartement de 56 m² à 198 100 €, soit 3 538 €/m².
Est-ce cher pour Avenue General Frere ?
Oui : 3 538 €/m² contre 3 311 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Lyon 8e.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI