France › Lyon 7e › Pasteur › Rue Jangot › n° 1

1 Rue Jangot, Lyon 7e

Vendu 235 000 € (3 790 €/m²) en 2024 · 21 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1958 · CP 6900720 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 1 Rue Jangot, 69007 Lyon 7ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13 529 €/m² 21 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Rue Jangot4 749 €/m² 61 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −22 %Pasteur4 525 €/m² 607 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Lyon 7e4 622 €/m² 18 264 ventesPrix à Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 61 ventes dans la rue

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Calée sur 3 226 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AN0012

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1958

NIVEAUX9

LOGEMENTS34

Dernière vente : 3 790 €/m² en 2024 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Jangot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 503 € À 5 955 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/09/2024 n° 1 · Appartement · 4 p. 30/09/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 235 000 €3 790 €/m² 3 790 €

21/03/2023 n° 1 · Appartement · 3 p. 21/03/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 272 000 €4 945 €/m² 4 945 €

27/02/2023 n° 1 · Appartement · 3 p. 27/02/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 270 000 €4 355 €/m² 4 355 €

23/12/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 23/12/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 160 000 €3 137 €/m² 3 137 €

27/10/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 27/10/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 303 700 €5 955 €/m² 5 955 €

21/06/2021 n° 1 · Appartement · 4 p. 21/06/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 160 000 €2 581 €/m² 2 581 €

23/04/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 23/04/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 260 000 €5 000 €/m² 5 000 €

11/03/2021 n° 1 · Appartement · 4 p. 11/03/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 270 000 €4 355 €/m² 4 355 €

02/10/2020 n° 1 · Appartement · 3 p. 02/10/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 357 000 €5 758 €/m² 5 758 €

15/09/2020 n° 1 · Appartement · 3 p. 15/09/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 272 350 €5 447 €/m² 5 447 €

05/03/2020 n° 1 · Appartement · 3 p. 05/03/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 259 000 €4 177 €/m² 4 177 €

22/08/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 22/08/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 175 000 €3 500 €/m² 3 500 €

31/05/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 31/05/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 125 150 €2 503 €/m² 2 503 €

28/01/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 28/01/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 255 000 €4 113 €/m² 4 113 €

07/11/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 07/11/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 215 000 €3 468 €/m² 3 468 €

28/09/2017 n° 1 · Appartement · 3 p. 28/09/2017 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 180 000 €3 529 €/m² 3 529 €

19/01/2017 n° 1 · Appartement · 3 p. 19/01/2017 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 156 225 €3 063 €/m² 3 063 €

15/01/2016 n° 1 · Appartement · 3 p. 15/01/2016 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 149 900 €2 939 €/m² 2 939 €

04/12/2015 n° 1 · Appartement · 3 p. 04/12/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 185 000 €2 984 €/m² 2 984 €

23/07/2015 n° 1 · Appartement · 3 p. 23/07/2015 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 140 000 €2 745 €/m² 2 745 €

01/06/2015 n° 1 · Appartement · 3 p. 01/06/2015 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 140 050 €2 746 €/m² 2 746 €

Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 21

Rue Jangot, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 2 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI3 529 €/m²21 ventes · dernière 2024

n° 3−20 %3 813 €/m²Appt 47 m² · 9 ventes · 2025 n° 13−4 %4 581 €/m²Appt 22 m² · 17 ventes · 2025

RUE JANGOTMÉDIANE DE LA RUE 4 749 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−20 %3 793 €/m²Appt 24 m² · 11 ventes · 2025 n° 10−27 %3 450 €/m²Appt 56 m² · 3 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 865 € 6 356 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 790 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

18 RUE BECHEVELIN 220 m² 1 200 100 € 5 455 €

2 RUE JANGOT 67 m² 305 386 € 4 558 €

2 RUE JANGOT 24 m² 118 008 € 4 917 €

2 RUE JANGOT 29 m² 109 997 € 3 793 €

2 RUE JANGOT 50 m² 288 750 € 5 775 €

2 RUE JANGOT 52 m² 302 016 € 5 808 €

35 RUE BECHEVELIN 59 m² 375 004 € 6 356 €

35 RUE BECHEVELIN 27 m² 133 299 € 4 937 €

35 RUE BECHEVELIN 52 m² 96 980 € 1 865 €

35 RUE BECHEVELIN 53 m² 205 004 € 3 868 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 865 € à 6 356 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 56 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Jangot

Fourchette courante3 833 – 5 198 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2025

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Pasteur

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune4ᵉ sur 23 quartiers

vs commune-2 %

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Lyon 7e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département+17 %

Rendement brut4.1 %

Voir Lyon 7e Arrondissement ↗

Rhône

Rang de la commune10ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,8 %

au prix de 235 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

938 €

62 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Jangot61 ventes depuis 2014 · 4 749 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPasteur607 ventes · 4 525 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 7e18 264 ventes · 4 622 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Jangot à Lyon 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 790 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 226 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Jangot a-t-il été vendu ?

21 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/09/2024, appartement de 62 m² à 235 000 €, soit 3 790 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jangot ?

Non : 3 790 €/m² contre 4 749 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -20 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Lyon 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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