France › Lyon 7e › Le Rhône › Rue du Rhone › n° 4

4 Rue du Rhone, Lyon 7e

Vendu 220 000 € (3 284 €/m²) en 2026 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 6900717 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 4 Rue du Rhone, 69007 Lyon 7ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 43 580 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue du Rhone3 970 €/m² 128 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Le Rhône3 660 €/m² 521 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Lyon 7e4 228 €/m² 18 264 ventesPrix à Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 128 ventes dans la rue

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Calée sur 1 620 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BR0045

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1972

NIVEAUX12

LOGEMENTS94

Dernière vente : 3 284 €/m² en 2026 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue du Rhone

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 054 € À 4 600 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/06/2026 n° 4 · Appartement · 3 p. 22/06/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 220 000 €3 284 €/m² 3 284 €

27/10/2025 n° 4 · Appartement · 3 p. 27/10/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 290 000 €4 328 €/m² 4 328 €

07/10/2025 n° 4 · Appartement · 4 p. 07/10/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 262 625 €3 054 €/m² 3 054 €

03/09/2025 n° 4 · Appartement · 4 p. 03/09/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 290 000 €3 580 €/m² 3 580 €

02/06/2025 n° 4 · Appartement · 4 p. 02/06/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 285 000 €3 476 €/m² 3 476 €

12/03/2025 n° 4 · Appartement · 4 p. 12/03/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 293 200 €3 576 €/m² 3 576 €

15/07/2024 n° 4 · Appartement · 3 p. 15/07/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 265 000 €3 955 €/m² 3 955 €

24/04/2023 n° 4 · Appartement · 4 p. 24/04/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 342 400 €4 227 €/m² 4 227 €

18/10/2022 n° 4 · Appartement · 3 p. 18/10/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 280 000 €4 179 €/m² 4 179 €

30/06/2022 n° 4 · Appartement · 3 p. 30/06/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 243 000 €3 627 €/m² 3 627 €

13/12/2021 n° 4 · Appartement · 3 p. 13/12/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 285 000 €4 254 €/m² 4 254 €

15/07/2021 n° 4 · Appartement · 3 p. 15/07/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 277 736 €4 145 €/m² 4 145 €

12/07/2021 n° 4 · Appartement · 4 p. 12/07/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 372 590 €4 600 €/m² 4 600 €

23/07/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 23/07/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 275 000 €4 104 €/m² 4 104 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Rue du Rhone, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−19 %3 209 €/m²Appt 84 m² · 14 ventes · 2023 n° 5−27 %2 917 €/m²Appt 60 m² · vendu 2022 n° 9−46 %2 130 €/m²Appt 230 m² · vendu 2015 n° 11+101 %7 969 €/m²Maison 96 m² · vendu 2015 n° 13+62 %6 417 €/m²Maison 120 m² · vendu 2015 n° 17−40 %2 386 €/m²Appt 57 m² · vendu 2015 n° 35+34 %5 319 €/m²Appt 64 m² · 33 ventes · 2025 n° 45−5 %3 774 €/m²Appt 78 m² · 10 ventes · 2026

RUE DU RHONEMÉDIANE DE LA RUE 3 970 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4VOUS ÊTES ICI3 580 €/m²14 ventes · dernière 2026

n° 30+18 %4 684 €/m²Appt 78 m² · 3 ventes · 2025 n° 40−24 %3 030 €/m²Appt 62 m² · 54 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 917 € 5 573 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 284 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE DU RHONE 84 m² 336 252 € 4 003 €

1 RUE DU RHONE 83 m² 433 011 € 5 217 €

1 RUE DU RHONE 84 m² 255 024 € 3 036 €

154 RUE MARCEL MERIEUX 51 m² 221 952 € 4 352 €

154 RUE MARCEL MERIEUX 51 m² 213 996 € 4 196 €

154 RUE MARCEL MERIEUX 51 m² 190 689 € 3 739 €

5 RUE DU RHONE 60 m² 175 020 € 2 917 €

156 RUE MARCEL MERIEUX 37 m² 157 990 € 4 270 €

156 RUE MARCEL MERIEUX 43 m² 186 405 € 4 335 €

171 RUE MARCEL MERIEUX 45 m² 153 990 € 3 422 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 917 € à 5 573 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 86 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Rhône

Fourchette courante3 399 – 4 144 €/m²

vs commune-11 %

Dernière vente2026

Voir Rue du Rhône ↗

Le Rhône

Tendance 3 ans-12 %

Dans la commune22ᵉ sur 23 quartiers

vs commune-13 %

Voir Le Rhône ↗

Lyon 7e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département+7 %

Rendement brut4.6 %

Voir Lyon 7e Arrondissement ↗

Rhône

Rang de la commune10ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,5 %

au prix de 220 k€

NET (EST.)

4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 014 €

67 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue du Rhone128 ventes depuis 2014 · 3 970 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Rhône521 ventes · 3 660 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 7e18 264 ventes · 4 228 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue du Rhone à Lyon 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 284 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 620 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue du Rhone a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/06/2026, appartement de 67 m² à 220 000 €, soit 3 284 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Rhone ?

Non : 3 284 €/m² contre 3 970 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -17 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Lyon 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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