France › Lyon 7e › Le Rhône › Rue du Rhone › n° 1

1 Rue du Rhone, Lyon 7e

Vendu 336 210 € (4 003 €/m²) en 2023 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1992 · CP 690071 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 1 Rue du Rhone, 69007 Lyon 7ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13 036 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Rue du Rhone3 970 €/m² 128 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Le Rhône3 660 €/m² 521 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Lyon 7e4 233 €/m² 18 264 ventesPrix à Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 128 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelle BR0076

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1992

NIVEAUX7

LOGEMENTS13

Dernière vente : 4 003 €/m² en 2023 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue du Rhone

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 165 € À 5 217 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/09/2023 n° 1 · Appartement · 4 p. 27/09/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 336 210 €4 003 €/m² 4 003 €

05/11/2021 n° 1 · Appartement · 4 p. 05/11/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 255 000 €3 036 €/m² 3 036 €

09/07/2021 n° 1 · Appartement · 4 p. 09/07/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 433 000 €5 217 €/m² 5 217 €

13/11/2020 n° 1 · Appartement · 2 p. 13/11/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 230 270 €4 428 €/m² 4 428 €

17/04/2019 n° 1 · Appartement · 4 p. 17/04/2019 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 359 000 €3 701 €/m² 3 701 €

01/02/2019 n° 1 · Appartement · 5 p. 01/02/2019 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 379 000 €3 716 €/m² 3 716 €

22/06/2018 n° 1 · Appartement · 4 p. 22/06/2018 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 274 000 €3 383 €/m² 3 383 €

22/03/2018 n° 1 · Appartement · 4 p. 22/03/2018 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 317 755 €3 828 €/m² 3 828 €

01/03/2018 n° 1 · Appartement · 5 p. 01/03/2018 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 278 000 €2 725 €/m² 2 725 €

19/06/2017 n° 1 · Appartement · 3 p. 19/06/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 160 000 €2 424 €/m² 2 424 €

27/02/2017 n° 1 · Appartement · 4 p. 27/02/2017 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 210 000 €2 165 €/m² 2 165 €

29/12/2016 n° 1 · Appartement · 4 p. 29/12/2016 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 232 000 €2 762 €/m² 2 762 €

23/03/2016 n° 1 · Appartement · 4 p. 23/03/2016 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 210 000 €2 165 €/m² 2 165 €

18/06/2015 n° 1 · Appartement 18/06/2015 · APPT · 296 M² Appartement 296 m² 690 000 €2 331 €/m² 2 331 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Rue du Rhone, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI3 036 €/m²14 ventes · dernière 2023

n° 5−27 %2 917 €/m²Appt 60 m² · vendu 2022 n° 9−46 %2 130 €/m²Appt 230 m² · vendu 2015 n° 11+101 %7 969 €/m²Maison 96 m² · vendu 2015 n° 13+62 %6 417 €/m²Maison 120 m² · vendu 2015 n° 17−40 %2 386 €/m²Appt 57 m² · vendu 2015 n° 35+34 %5 319 €/m²Appt 64 m² · 33 ventes · 2025 n° 45−5 %3 774 €/m²Appt 78 m² · 10 ventes · 2026

RUE DU RHONEMÉDIANE DE LA RUE 3 970 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−10 %3 580 €/m²Appt 67 m² · 9 ventes · 2026 n° 30+18 %4 684 €/m²Appt 78 m² · 3 ventes · 2025 n° 40−24 %3 030 €/m²Appt 62 m² · 54 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 889 € 4 600 € ▲ VENTE 2023 ICI · 4 003 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

154 RUE MARCEL MERIEUX 51 m² 221 952 € 4 352 €

154 RUE MARCEL MERIEUX 51 m² 213 996 € 4 196 €

154 RUE MARCEL MERIEUX 51 m² 190 689 € 3 739 €

5 RUE DU RHONE 60 m² 175 020 € 2 917 €

156 RUE MARCEL MERIEUX 43 m² 186 405 € 4 335 €

156 RUE MARCEL MERIEUX 37 m² 157 990 € 4 270 €

4 RUE DU RHONE 86 m² 262 644 € 3 054 €

4 RUE DU RHONE 67 m² 285 018 € 4 254 €

93 BD YVES FARGE 67 m² 279 993 € 4 179 €

93 BD YVES FARGE 67 m² 264 985 € 3 955 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 889 € à 4 600 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 63 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Rhône

Fourchette courante3 399 – 4 144 €/m²

vs commune-11 %

Dernière vente2026

Voir Rue du Rhône ↗

Le Rhône

Tendance 3 ans-12 %

Dans la commune22ᵉ sur 23 quartiers

vs commune-14 %

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Lyon 7e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département+7 %

Rendement brut4.4 %

Voir Lyon 7e Arrondissement ↗

Rhône

Rang de la commune10ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 336 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 271 €

84 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue du Rhone128 ventes depuis 2014 · 3 970 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Rhône521 ventes · 3 660 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 7e18 264 ventes · 4 233 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue du Rhone à Lyon 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (4 003 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 664 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue du Rhone a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/09/2023, appartement de 84 m² à 336 210 €, soit 4 003 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Rhone ?

Oui : 4 003 €/m² contre 3 970 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Lyon 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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