69 Rue Saint Georges, Lyon 5e
Vendu 470 990 € (5 352 €/m²) en 2021 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 690051 % MOINS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 69 Rue Saint Georges, 69005 Lyon 5ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 693 299 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −39 %Rue Saint Georges5 398 €/m² 265 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −29 %Quarantaine-Les Étroits4 638 €/m² 540 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −34 %Lyon 5e5 018 €/m² 9 145 ventesPrix à Lyon 5e →
LA CARTEAutour du n° 69Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 1 407 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelle AP0073CONSTRUCTION1800
NIVEAUX5
LOGEMENTS5
Dernière vente : 5 352 €/m² en 2021 · −1 % vs la rue
Rue Saint Georges, numéro par numéro
51 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 59−43 %3 072 €/m²Appt 236 m² · 4 ventes · 2019n° 67+4 %5 598 €/m²Appt 53 m² · 2 ventes · 2025
n° 69VOUS ÊTES ICI3 299 €/m²4 ventes · dernière 2021
RUE SAINT GEORGESMÉDIANE DE LA RUE 5 398 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 58−21 %4 286 €/m²Appt 42 m² · 7 ventes · 2025n° 60−13 %4 722 €/m²Appt 50 m² · 5 ventes · 2022n° 62−37 %3 425 €/m²Appt 51 m² · 4 ventes · 2025n° 66−29 %3 815 €/m²Appt 120 m² · 4 ventes · 2023n° 70−46 %2 893 €/m²Appt 28 m² · 3 ventes · 2024n° 72−24 %4 110 €/m²Appt 32 m² · 8 ventes · 2026n° 74+24 %6 667 €/m²Appt 21 m² · vendu 2022n° 76−6 %5 088 €/m²Appt 24 m² · 4 ventes · 2024n° 78+34 %7 236 €/m²Appt 203 m² · 8 ventes · 2024n° 80−6 %5 055 €/m²Appt 39 m² · 6 ventes · 2026
MOINS CHERPLUS CHER
Les 51 adresses vendues Rue Saint Georges →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 956 €
8 784 €
▲ VENTE 2021 ICI · 5 352 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 3 956 € à 8 784 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse.
RAYON 53 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Saint Georges
Fourchette courante4 258 – 5 745 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Saint Georges ↗Quarantaine-Les Étroits
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune1ᵉ sur 21 quartiers
vs commune-8 %
Voir Quarantaine-Les Étroits ↗Lyon 5e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département+27 %
Rendement brut3.7 %
Voir Lyon 5e Arrondissement ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2021
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 471 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 264 €
88 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 69 ?
LA RUERue Saint Georges265 ventes depuis 2014 · 5 398 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuarantaine-Les Étroits540 ventes · 4 638 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 5e9 145 ventes · 5 018 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 5e → LA CARTEAutour du n° 69Chaque parcelle vendue, à son prix
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Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuarantaine-Les Étroits540 ventes · 4 638 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 5e9 145 ventes · 5 018 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 5e → LA CARTEAutour du n° 69Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 69 Rue Saint Georges à Lyon 5e ?
La dernière vente enregistrée date de 2021 (5 352 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 407 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 69 Rue Saint Georges a-t-il été vendu ?
4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/03/2021, appartement de 88 m² à 470 990 €, soit 5 352 €/m².
Est-ce cher pour Rue Saint Georges ?
Non : 5 352 €/m² contre 5 398 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et +46 % face à la médiane 2025 de Lyon 5e.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI