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France › Lyon 5e › Saint-Georges › Rue Saint Georges › n° 35

35 Rue Saint Georges, Lyon 5e

Vendu 153 000 € (6 652 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1750 · CP 6900523 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 35 Rue Saint Georges, 69005 Lyon 5ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 356 652 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +23 %Rue Saint Georges5 398 €/m² 265 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +43 %Saint-Georges4 637 €/m² 452 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +32 %Lyon 5e5 053 €/m² 9 145 ventesPrix à Lyon 5e → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 265 ventes dans la rue
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Calée sur 1 420 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0111
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1750
NIVEAUX6
LOGEMENTS9
Dernière vente : 6 652 €/m² en 2024 · +23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 35 Rue Saint Georges

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 870 € À 9 545 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/03/2024 n° 35 · Appartement · 2 p. 08/03/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 153 000 €6 652 €/m² 6 652 €
01/08/2023 n° 35 · Appartement · 1 p. 01/08/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 170 000 €7 083 €/m² 7 083 €
11/09/2020 n° 35 · Appartement · 1 p. 11/09/2020 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 210 000 €9 545 €/m² 9 545 €
22/11/2019 n° 35 · Appartement · 2 p. 22/11/2019 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 135 000 €5 870 €/m² 5 870 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 443 € 11 424 € ▲ VENTE 2024 ICI · 6 652 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
31 RUE SAINT GEORGES 54 m² 239 976 € 4 444 €
31 RUE DU DOYENNE 48 m² 315 024 € 6 563 €
44 RUE SAINT GEORGES 57 m² 325 983 € 5 719 €
44 RUE SAINT GEORGES 36 m² 128 592 € 3 572 €
44 RUE SAINT GEORGES 36 m² 129 996 € 3 611 €
44 RUE SAINT GEORGES 32 m² 190 016 € 5 938 €
46 RUE SAINT GEORGES 20 m² 125 820 € 6 291 €
46 RUE SAINT GEORGES 72 m² 414 576 € 5 758 €
46 RUE SAINT GEORGES 36 m² 159 984 € 4 444 €
46 RUE SAINT GEORGES 35 m² 140 000 € 4 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 443 € à 11 424 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 60 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Saint Georges
Fourchette courante4 258 – 5 745 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Saint Georges ↗
Saint-Georges
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune2ᵉ sur 21 quartiers
vs commune-8 %
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Lyon 5e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département+28 %
Rendement brut2.9 %
Voir Lyon 5e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune37ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,6 %
au prix de 153 k€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
330 €
23 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
39 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 35 ?

LA RUERue Saint Georges265 ventes depuis 2014 · 5 398 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Georges452 ventes · 4 637 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 5e9 145 ventes · 5 053 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 5e → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 35 Rue Saint Georges à Lyon 5e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (6 652 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 420 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 35 Rue Saint Georges a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/03/2024, appartement de 23 m² à 153 000 €, soit 6 652 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Georges ?

Oui : 6 652 €/m² contre 5 398 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +23 %, et +82 % face à la médiane 2025 de Lyon 5e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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