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France › Lyon 5e › Saint-Paul › Quai Pierre Scize › n° 80

80 Quai Pierre Scize, Lyon 5e

Vendu 130 000 € (6 190 €/m²) en 2023 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 6900515 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 80 Quai Pierre Scize, 69005 Lyon 5ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 805 119 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Quai Pierre Scize5 390 €/m² 283 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Saint-Paul4 559 €/m² 503 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Lyon 5e4 868 €/m² 9 145 ventesPrix à Lyon 5e → LA CARTEAutour du n° 80Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 283 ventes dans la rue
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Calée sur 1 508 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0026
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX6
LOGEMENTS14
Dernière vente : 6 190 €/m² en 2023 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 80 Quai Pierre Scize

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 703 € À 6 706 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/10/2023 n° 80 · Appartement · 1 p. 20/10/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 130 000 €6 190 €/m² 6 190 €
16/03/2023 n° 80 · Appartement · 1 p. 16/03/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 174 600 €5 135 €/m² 5 135 €
18/05/2022 n° 80 · Appartement · 1 p. 18/05/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 207 900 €6 706 €/m² 6 706 €
02/07/2021 n° 80 · Appartement · 2 p. 02/07/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 100 000 €2 703 €/m² 2 703 €
24/01/2020 n° 80 · Appartement · 1 p. 24/01/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 189 500 €6 113 €/m² 6 113 €
16/10/2019 n° 80 · Appartement · 2 p. 16/10/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 215 000 €5 119 €/m² 5 119 €
27/06/2019 n° 80 · Appartement · 1 p. 27/06/2019 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 128 000 €6 095 €/m² 6 095 €
24/07/2018 n° 80 · Appartement · 1 p. 24/07/2018 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 63 600 €3 029 €/m² 3 029 €
23/03/2017 n° 80 · Appartement · 1 p. 23/03/2017 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 133 000 €4 290 €/m² 4 290 €
26/10/2016 n° 80 · Appartement · 1 p. 26/10/2016 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 110 000 €3 235 €/m² 3 235 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 467 € 10 676 € ▲ VENTE 2023 ICI · 6 190 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
78 QUAI PIERRE SCIZE 67 m² 311 952 € 4 656 €
78 QUAI PIERRE SCIZE 47 m² 278 992 € 5 936 €
92 QUAI PIERRE SCIZE 98 m² 450 016 € 4 592 €
92 QUAI PIERRE SCIZE 56 m² 302 008 € 5 393 €
91 QUAI PIERRE SCIZE 29 m² 215 006 € 7 414 €
91 QUAI PIERRE SCIZE 28 m² 179 844 € 6 423 €
86 QUAI PIERRE SCIZE 107 m² 739 049 € 6 907 €
85 QUAI PIERRE SCIZE 100 m² 547 600 € 5 476 €
87 QUAI PIERRE SCIZE 75 m² 711 000 € 9 480 €
88 QUAI PIERRE SCIZE 179 m² 559 912 € 3 128 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 467 € à 10 676 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 46 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Quai Pierre Scize
Fourchette courante4 130 – 5 616 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Quai Pierre Scize ↗
Saint-Paul
Tendance 3 ans-19 %
Dans la commune3ᵉ sur 21 quartiers
vs commune-6 %
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Lyon 5e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département+24 %
Rendement brut3 %
Voir Lyon 5e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune37ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,8 %
au prix de 130 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
302 €
21 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
36 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 80 ?

LA RUEQuai Pierre Scize283 ventes depuis 2014 · 5 390 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Paul503 ventes · 4 559 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 5e9 145 ventes · 4 868 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 5e → LA CARTEAutour du n° 80Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 80 Quai Pierre Scize à Lyon 5e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (6 190 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 508 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 80 Quai Pierre Scize a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/10/2023, appartement de 21 m² à 130 000 €, soit 6 190 €/m².

Est-ce cher pour Quai Pierre Scize ?

Oui : 6 190 €/m² contre 5 390 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +15 %, et +69 % face à la médiane 2025 de Lyon 5e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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