CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Lyon 4e › Commandant Arnaud-Dumont d'Urville › Rue Gigodot › n° 14

14 Rue Gigodot, Lyon 4e

Vendu 410 000 € (5 467 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1992 · CP 6900417 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 14 Rue Gigodot, 69004 Lyon 4ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 144 537 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −31 %Rue Gigodot6 560 €/m² 85 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Commandant Arnaud-Dumont d'Urville4 897 €/m² 730 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Lyon 4e4 933 €/m² 7 499 ventesPrix à Lyon 4e → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 85 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 090 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AX0105
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1992
NIVEAUX6
LOGEMENTS10
Dernière vente : 5 467 €/m² en 2024 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Gigodot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 879 € À 5 467 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/11/2024 n° 14 · Appartement · 3 p. 15/11/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 410 000 €5 467 €/m² 5 467 €
14/03/2022 n° 14 · Appartement · 3 p. 14/03/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 399 000 €5 320 €/m² 5 320 €
14/03/2018 n° 14 · Appartement · 5 p. 14/03/2018 · APPT · 171 M² Appartement 171 m² 775 800 €4 537 €/m² 4 537 €
03/10/2014 n° 14 · Appartement · 3 p. 03/10/2014 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 311 800 €4 157 €/m² 4 157 €
29/04/2014 n° 14 · Appartement · 3 p. 29/04/2014 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 275 400 €3 879 €/m² 3 879 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 318 € 11 133 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 467 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 A RUE LOUIS THEVENET 82 m² 403 358 € 4 919 €
9 A RUE LOUIS THEVENET 82 m² 280 932 € 3 426 €
13 RUE GIGODOT 77 m² 493 955 € 6 415 €
13 RUE GIGODOT 35 m² 180 005 € 5 143 €
14 B RUE DUMONT D URVILLE 114 m² 663 024 € 5 816 €
14 B RUE DUMONT D URVILLE 92 m² 540 684 € 5 877 €
12 B RUE GIGODOT 75 m² 492 000 € 6 560 €
12 B RUE GIGODOT 75 m² 468 000 € 6 240 €
15 A RUE GIGODOT 42 m² 340 116 € 8 098 €
15 A RUE GIGODOT 63 m² 348 957 € 5 539 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 318 € à 11 133 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 99 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Gigodot
Fourchette courante4 490 – 7 245 €/m²
vs commune+19 %
Dernière vente2026
Voir Rue Gigodot ↗
Commandant Arnaud-Dumont d'Urville
Tendance 3 ans-16 %
Dans la commune3ᵉ sur 15 quartiers
vs commune-1 %
Voir Commandant Arnaud-Dumont d'Urville ↗
Lyon 4e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département+25 %
Rendement brut3.8 %
Voir Lyon 4e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune5ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 410 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 202 €
75 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Gigodot85 ventes depuis 2014 · 6 560 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCommandant Arnaud-Dumont d'Urville730 ventes · 4 897 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 4e7 499 ventes · 4 933 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 4e → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Gigodot à Lyon 4e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 467 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 090 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Gigodot a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/11/2024, appartement de 75 m² à 410 000 €, soit 5 467 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gigodot ?

Non : 5 467 €/m² contre 6 560 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -17 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Lyon 4e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien