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France › Lyon 4e › Commandant Arnaud-Dumont d'Urville › Rue Dumenge › n° 19

19 Rue Dumenge, Lyon 4e

Vendu 296 000 € (3 947 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 6900427 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 193 947 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Rue Dumenge5 402 €/m² 52 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %Commandant Arnaud-Dumont d'Urville4 899 €/m² 711 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Lyon 4e4 900 €/m² 7 481 ventesPrix à Lyon 4e → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 52 ventes dans la rue
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Calée sur 2 563 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AW0204
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX5
LOGEMENTS4
Dernière vente : 3 947 €/m² en 2026 · −27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue Dumenge

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 532 € À 4 150 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/03/2026 n° 19 · Appartement · 3 p. 26/03/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 296 000 €3 947 €/m² 3 947 €
12/07/2023 n° 19 · Appartement · 5 p. 12/07/2023 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 415 000 €4 150 €/m² 4 150 €
17/06/2015 n° 19 · Appartement · 5 p. 17/06/2015 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 353 200 €3 532 €/m² 3 532 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 263 € 12 580 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 947 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE DUMENGE 77 m² 359 975 € 4 675 €
17 RUE DUMENGE 75 m² 380 025 € 5 067 €
17 RUE DUMENGE 77 m² 444 983 € 5 779 €
21 RUE DUMENGE 54 m² 679 320 € 12 580 €
21 RUE DUMENGE 29 m² 134 995 € 4 655 €
8 RUE BELFORT 26 m² 140 010 € 5 385 €
7 RUE JEANNE - MARIE CELU 55 m² 419 705 € 7 631 €
3 RUE JOSEPHIN SOULARY 141 m² 753 645 € 5 345 €
3 RUE JOSEPHIN SOULARY 34 m² 164 016 € 4 824 €
3 RUE JOSEPHIN SOULARY 106 m² 566 252 € 5 342 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 263 € à 12 580 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 36 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Dumenge
Fourchette courante4 069 – 5 238 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Dumenge ↗
Commandant Arnaud-Dumont d'Urville
Tendance 3 ans-13 %
Dans la commune3ᵉ sur 15 quartiers
vs commune0 %
Voir Commandant Arnaud-Dumont d'Urville ↗
Lyon 4e Arrondissement
Tendance 3 ans-13 %
vs département+24 %
Rendement brut4.1 %
Voir Lyon 4e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune5ᵉ sur 142
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 721 – 4 002 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 296 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 202 €
75 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue Dumenge52 ventes depuis 2014 · 5 402 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCommandant Arnaud-Dumont d'Urville711 ventes · 4 899 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 4e7 481 ventes · 4 900 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 4e → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue Dumenge à Lyon 4e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 947 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 563 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue Dumenge a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/03/2026, appartement de 75 m² à 296 000 €, soit 3 947 €/m².

Est-ce cher pour Rue Dumenge ?

Non : 3 947 €/m² contre 5 402 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -27 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Lyon 4e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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