France › Lyon 4e › Commandant Arnaud-Dumont d'Urville › Rue Dumenge › n° 16

16 Rue Dumenge, Lyon 4e

Vendu 640 000 € (3 616 €/m²) en 2026 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 6900433 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 163 616 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −33 %Rue Dumenge5 373 €/m² 54 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −26 %Commandant Arnaud-Dumont d'Urville4 885 €/m² 730 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Lyon 4e4 887 €/m² 7 499 ventesPrix à Lyon 4e → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 54 ventes dans la rue

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Calée sur 2 588 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AW0164 + AW0163

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1850

NIVEAUX3

LOGEMENTS1

TERRAIN109 m²

Dernière vente : 3 616 €/m² en 2026 · −33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue Dumenge

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

24/03/2026 n° 16 · Appartement · 2 p. 24/03/2026 · APPT · 177 M² Appartement 177 m² 640 000 €3 616 €/m² 3 616 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Dumenge, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13 n° 17 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−20 %4 275 €/m²Appt 48 m² · 10 ventes · 2025 n° 7−21 %4 267 €/m²Appt 75 m² · 3 ventes · 2019 n° 9+9 %5 862 €/m²Appt 129 m² · 3 ventes · 2025 n° 11−25 %4 004 €/m²Appt 106 m² · 5 ventes · 2021 n° 13−20 %4 310 €/m²Appt 97 m² · 11 ventes · 2025 n° 17−6 %5 067 €/m²Appt 75 m² · 3 ventes · 2026 n° 19−27 %3 947 €/m²Appt 75 m² · 3 ventes · 2026 n° 21−13 %4 655 €/m²Appt 29 m² · 5 ventes · 2025

RUE DUMENGEMÉDIANE DE LA RUE 5 373 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8−20 %4 321 €/m²Appt 64 m² · vendu 2024

n° 16VOUS ÊTES ICI3 616 €/m²1 vente · dernière 2026

n° 18−27 %3 941 €/m²Appt 34 m² · vendu 2017 n° 22−7 %4 983 €/m²Appt 53 m² · 6 ventes · 2025 n° 24−6 %5 068 €/m²Appt 54 m² · 2 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 540 € 12 580 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 616 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

17 RUE DUMENGE 77 m² 359 975 € 4 675 €

17 RUE DUMENGE 75 m² 380 025 € 5 067 €

17 RUE DUMENGE 77 m² 444 983 € 5 779 €

19 RUE DUMENGE 75 m² 296 025 € 3 947 €

19 RUE DUMENGE 100 m² 415 000 € 4 150 €

3 RUE JOSEPHIN SOULARY 141 m² 753 645 € 5 345 €

3 RUE JOSEPHIN SOULARY 34 m² 164 016 € 4 824 €

3 RUE JOSEPHIN SOULARY 106 m² 566 252 € 5 342 €

1 A RUE JOSEPHIN SOULARY 72 m² 434 088 € 6 029 €

1 B RUE JOSEPHIN SOULARY 58 m² 419 978 € 7 241 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 540 € à 12 580 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 43 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Dumenge

Fourchette courante3 927 – 5 217 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2026

Voir Rue Dumenge ↗

Commandant Arnaud-Dumont d'Urville

Tendance 3 ans-16 %

Dans la commune3ᵉ sur 15 quartiers

vs commune0 %

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Lyon 4e Arrondissement

Tendance 3 ans-10 %

vs département+24 %

Rendement brut4.4 %

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Rhône

Rang de la commune5ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,3 %

au prix de 640 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 837 €

177 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue Dumenge54 ventes depuis 2014 · 5 373 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCommandant Arnaud-Dumont d'Urville730 ventes · 4 885 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 4e7 499 ventes · 4 887 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 4e → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Dumenge à Lyon 4e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 616 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 588 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Dumenge a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/03/2026, appartement de 177 m² à 640 000 €, soit 3 616 €/m².

Est-ce cher pour Rue Dumenge ?

Non : 3 616 €/m² contre 5 373 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -33 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Lyon 4e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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