France › Lyon 4e › Grande Rue-Bertone › Rue du Mail › n° 36

36 Rue du Mail, Lyon 4e

Vendu 471 455 € (5 238 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 690040 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 364 287 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue du Mail5 257 €/m² 101 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Grande Rue-Bertone4 753 €/m² 457 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Lyon 4e4 885 €/m² 7 499 ventesPrix à Lyon 4e → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 101 ventes dans la rue

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Calée sur 2 293 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AX0182

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1850

NIVEAUX4

LOGEMENTS3

Dernière vente : 5 238 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 36 Rue du Mail

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 887 € À 5 579 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/07/2022 n° 36 · Appartement · 4 p. 05/07/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 471 455 €5 238 €/m² 5 238 €

16/04/2021 n° 36 · Appartement · 4 p. 16/04/2021 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 630 480 €5 579 €/m² 5 579 €

03/06/2016 n° 36 · Appartement · 4 p. 03/06/2016 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 349 800 €3 887 €/m² 3 887 €

04/04/2016 n° 36 · Appartement · 4 p. 04/04/2016 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 484 400 €4 287 €/m² 4 287 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue du Mail, numéro par numéro

24 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 34 A n° 36 A →

CÔTÉ IMPAIR

n° 27+18 %6 210 €/m²Appt 94 m² · 6 ventes · 2025 n° 31+15 %6 033 €/m²Appt 74 m² · 2 ventes · 2021 n° 37 A−1 %5 188 €/m²Appt 133 m² · vendu 2020 n° 41+16 %6 105 €/m²Appt 63 m² · 8 ventes · 2025

RUE DU MAILMÉDIANE DE LA RUE 5 257 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 26−31 %3 633 €/m²Appt 51 m² · 2 ventes · 2016 n° 30 C−20 %4 187 €/m²Appt 138 m² · 4 ventes · 2023 n° 30 B−29 %3 722 €/m²Appt 63 m² · 3 ventes · 2021 n° 30 A+26 %6 610 €/m²Maison 162 m² · vendu 2020 n° 32 A−58 %2 205 €/m²Maison 127 m² · vendu 2014 n° 34 A+107 %10 867 €/m²Appt 60 m² · vendu 2020

n° 36VOUS ÊTES ICI4 287 €/m²4 ventes · dernière 2022

n° 36 A−40 %3 132 €/m²Appt 479 m² · vendu 2016 n° 38−5 %5 003 €/m²Appt 86 m² · 10 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 24 adresses vendues Rue du Mail →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 299 € 10 900 € ▲ VENTE 2022 ICI · 5 238 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

38 RUE DU MAIL 86 m² 511 786 € 5 951 €

38 RUE DU MAIL 38 m² 271 966 € 7 157 €

38 RUE DU MAIL 39 m² 215 007 € 5 513 €

38 RUE DU MAIL 53 m² 193 238 € 3 646 €

10 RUE PAILLERON 100 m² 384 600 € 3 846 €

10 RUE PAILLERON 66 m² 330 000 € 5 000 €

8 RUE PAILLERON 76 m² 437 000 € 5 750 €

8 RUE PAILLERON 87 m² 200 013 € 2 299 €

8 RUE PAILLERON 77 m² 586 817 € 7 621 €

10 A RUE PAILLERON 77 m² 260 645 € 3 385 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 299 € à 10 900 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 55 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Mail

Fourchette courante3 582 – 5 648 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2026

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Grande Rue-Bertone

Tendance 3 ans-11 %

Dans la commune8ᵉ sur 15 quartiers

vs commune-3 %

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Lyon 4e Arrondissement

Tendance 3 ans-10 %

vs département+24 %

Rendement brut4.2 %

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Rhône

Rang de la commune5ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,7 %

au prix de 471 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 443 €

90 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 36 ?

LA RUERue du Mail101 ventes depuis 2014 · 5 257 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrande Rue-Bertone457 ventes · 4 753 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 4e7 499 ventes · 4 885 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 4e → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 36 Rue du Mail à Lyon 4e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (5 238 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 293 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 36 Rue du Mail a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/07/2022, appartement de 90 m² à 471 455 €, soit 5 238 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Mail ?

Oui : 5 238 €/m² contre 5 257 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Lyon 4e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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