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France › Lyon 4e › Mairie-Tabareau › Place Tabareau › n° 21 B

21 B Place Tabareau, Lyon 4e

Vendu 271 000 € (7 743 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1996 · CP 6900428 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 B4 960 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Place Tabareau6 071 €/m² 54 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Mairie-Tabareau4 832 €/m² 480 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Lyon 4e4 934 €/m² 7 499 ventesPrix à Lyon 4e → LA CARTEAutour du n° 21 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 54 ventes dans la rue
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Calée sur 2 293 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AN0011
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1996
NIVEAUX9
LOGEMENTS42
Dernière vente : 7 743 €/m² en 2026 · +28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 B Place Tabareau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 282 € À 7 743 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/04/2026 n° 21 B · Appartement · 1 p. 10/04/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 271 000 €7 743 €/m² 7 743 €
21/07/2021 n° 21 B · Appartement · 2 p. 21/07/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 360 000 €6 102 €/m² 6 102 €
15/05/2019 n° 21 B · Appartement · 3 p. 15/05/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 443 000 €5 907 €/m² 5 907 €
31/01/2019 n° 21 B · Appartement · 4 p. 31/01/2019 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 510 000 €5 313 €/m² 5 313 €
18/12/2018 n° 21 B · Appartement · 4 p. 18/12/2018 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 615 000 €4 960 €/m² 4 960 €
06/11/2018 n° 21 B · Appartement · 2 p. 06/11/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 275 000 €4 911 €/m² 4 911 €
11/06/2018 n° 21 B · Appartement · 1 p. 11/06/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 183 000 €4 463 €/m² 4 463 €
29/09/2017 n° 21 B · Appartement · 5 p. 29/09/2017 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 925 300 €6 804 €/m² 6 804 €
21/09/2015 n° 21 B · Appartement · 2 p. 21/09/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 196 920 €3 282 €/m² 3 282 €
05/09/2014 n° 21 B · Appartement · 5 p. 05/09/2014 · APPT · 156 M² Appartement 156 m² 648 800 €4 159 €/m² 4 159 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 243 € 8 186 € ▲ VENTE 2026 ICI · 7 743 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 PL TABAREAU 70 m² 573 020 € 8 186 €
19 PL TABAREAU 88 m² 450 032 € 5 114 €
23 PL TABAREAU 88 m² 443 960 € 5 045 €
23 PL TABAREAU 100 m² 691 900 € 6 919 €
23 PL TABAREAU 104 m² 673 608 € 6 477 €
23 PL TABAREAU 50 m² 258 000 € 5 160 €
5 AV CABIAS 75 m² 429 825 € 5 731 €
17 PL TABAREAU 118 m² 689 946 € 5 847 €
17 PL TABAREAU 118 m² 716 378 € 6 071 €
17 PL TABAREAU 94 m² 714 588 € 7 602 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 243 € à 8 186 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 82 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Place Tabareau
Fourchette courante5 019 – 6 039 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2026
Voir Place Tabareau ↗
Mairie-Tabareau
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune5ᵉ sur 15 quartiers
vs commune-2 %
Voir Mairie-Tabareau ↗
Lyon 4e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département+25 %
Rendement brut3.3 %
Voir Lyon 4e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune5ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,5 %
au prix de 271 k€
NET (EST.)
1,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
561 €
35 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
40 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 B ?

LA RUEPlace Tabareau54 ventes depuis 2014 · 6 071 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMairie-Tabareau480 ventes · 4 832 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 4e7 499 ventes · 4 934 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 4e → LA CARTEAutour du n° 21 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 B Place Tabareau à Lyon 4e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (7 743 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 293 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 B Place Tabareau a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/04/2026, appartement de 35 m² à 271 000 €, soit 7 743 €/m².

Est-ce cher pour Place Tabareau ?

Oui : 7 743 €/m² contre 6 071 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +28 %, et +57 % face à la médiane 2025 de Lyon 4e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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