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France › Lyon 3e › Richerand-Petites Sœurs › Rue Roposte › n° 23

23 Rue Roposte, Lyon 3e

Vendu 240 000 € (4 138 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 690031 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 233 691 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Roposte4 105 €/m² 35 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Richerand-Petites Sœurs3 826 €/m² 573 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Lyon 3e4 227 €/m² 20 723 ventesPrix à Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 35 ventes dans la rue
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Calée sur 2 855 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EH0014
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1968
NIVEAUX7
LOGEMENTS48
Dernière vente : 4 138 €/m² en 2024 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 23 Rue Roposte

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 586 € À 4 138 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/08/2024 n° 23 · Appartement · 3 p. 29/08/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 240 000 €4 138 €/m² 4 138 €
05/06/2024 n° 23 · Appartement · 4 p. 05/06/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 249 357 €3 325 €/m² 3 325 €
12/09/2023 n° 23 · Appartement · 2 p. 12/09/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 173 500 €3 691 €/m² 3 691 €
22/10/2021 n° 23 · Appartement · 4 p. 22/10/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 305 000 €4 067 €/m² 4 067 €
28/09/2018 n° 23 · Appartement · 3 p. 28/09/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 220 000 €3 793 €/m² 3 793 €
11/06/2014 n° 23 · Appartement · 3 p. 11/06/2014 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 150 000 €2 586 €/m² 2 586 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Roposte, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 22n° 25 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 15+2 %4 200 €/m²Appt 72 m² · 5 ventes · 2023
n° 23VOUS ÊTES ICI3 691 €/m²6 ventes · dernière 2024
n° 25−25 %3 067 €/m²Appt 63 m² · 2 ventes · 2025n° 27−27 %2 987 €/m²Appt 76 m² · 9 ventes · 2021
RUE ROPOSTEMÉDIANE DE LA RUE 4 105 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 12−48 %2 121 €/m²Appt 159 m² · 2 ventes · 2014n° 14+21 %4 965 €/m²Appt 47 m² · 3 ventes · 2026n° 22+4 %4 260 €/m²Appt 38 m² · 10 ventes · 2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 000 € 8 929 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 138 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
56 RUE BARABAN 56 m² 199 976 € 3 571 €
56 RUE BARABAN 56 m² 500 024 € 8 929 €
73 RUE BARABAN 106 m² 445 412 € 4 202 €
73 RUE BARABAN 86 m² 609 224 € 7 084 €
15 RUE ROPOSTE 72 m² 302 400 € 4 200 €
22 RUE ROPOSTE 38 m² 114 000 € 3 000 €
22 RUE ROPOSTE 30 m² 170 010 € 5 667 €
22 RUE ROPOSTE 53 m² 286 200 € 5 400 €
22 RUE ROPOSTE 51 m² 237 303 € 4 653 €
22 RUE ROPOSTE 47 m² 249 523 € 5 309 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 000 € à 8 929 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 91 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Roposte
Fourchette courante3 255 – 4 410 €/m²
vs commune-12 %
Dernière vente2026
Voir Rue Roposte ↗
Richerand-Petites Sœurs
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune26ᵉ sur 30 quartiers
vs commune-9 %
Voir Richerand-Petites Sœurs ↗
Lyon 3e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département+7 %
Rendement brut4.4 %
Voir Lyon 3e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune9ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 240 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
884 €
58 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 23 ?

LA RUERue Roposte35 ventes depuis 2014 · 4 105 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRicherand-Petites Sœurs573 ventes · 3 826 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 3e20 723 ventes · 4 227 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 23 Rue Roposte à Lyon 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 138 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 855 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 23 Rue Roposte a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/08/2024, appartement de 58 m² à 240 000 €, soit 4 138 €/m².

Est-ce cher pour Rue Roposte ?

Oui : 4 138 €/m² contre 4 105 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Lyon 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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