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France › Lyon 3e › Mutualité-Liberté › Rue Mortier › n° 9

9 Rue Mortier, Lyon 3e

Vendu 230 000 € (3 966 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 6900318 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 93 966 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue Mortier4 811 €/m² 44 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Mutualité-Liberté4 839 €/m² 629 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Lyon 3e4 596 €/m² 20 723 ventesPrix à Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 44 ventes dans la rue
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Calée sur 2 733 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0098
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX4
LOGEMENTS12
Dernière vente : 3 966 €/m² en 2024 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Mortier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 403 € À 4 236 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/04/2024 n° 9 · Appartement · 3 p. 30/04/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 230 000 €3 966 €/m² 3 966 €
02/11/2022 n° 9 · Appartement · 3 p. 02/11/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 27 000 €403 €/m² 403 €
17/06/2022 n° 9 · Appartement · 4 p. 17/06/2022 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 420 000 €3 750 €/m² 3 750 €
07/09/2021 n° 9 · Appartement · 4 p. 07/09/2021 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 354 617 €4 076 €/m² 4 076 €
06/09/2019 n° 9 · Appartement · 3 p. 06/09/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 233 000 €4 236 €/m² 4 236 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Mortier, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7n° 12 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−8 %4 435 €/m²Appt 64 m² · 6 ventes · 2022n° 7+19 %5 716 €/m²Appt 19 m² · 26 ventes · 2021
n° 9VOUS ÊTES ICI3 966 €/m²5 ventes · dernière 2024
RUE MORTIERMÉDIANE DE LA RUE 4 811 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 12−4 %4 625 €/m²Appt 24 m² · 7 ventes · 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 250 € 9 400 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 966 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RUE MORTIER 24 m² 60 000 € 2 500 €
12 RUE MORTIER 80 m² 447 760 € 5 597 €
12 RUE MORTIER 24 m² 139 992 € 5 833 €
12 RUE MORTIER 24 m² 166 224 € 6 926 €
7 RUE MORTIER 19 m² 148 656 € 7 824 €
72 CRS DE LA LIBERTE 114 m² 519 954 € 4 561 €
72 CRS DE LA LIBERTE 50 m² 244 000 € 4 880 €
72 CRS DE LA LIBERTE 90 m² 213 030 € 2 367 €
72 CRS DE LA LIBERTE 20 m² 188 000 € 9 400 €
72 CRS DE LA LIBERTE 60 m² 270 000 € 4 500 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 250 € à 9 400 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 37 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Mortier
Fourchette courante3 592 – 5 092 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2024
Voir Rue Mortier ↗
Mutualité-Liberté
Tendance 3 ans-24 %
Dans la commune2ᵉ sur 30 quartiers
vs commune+5 %
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Lyon 3e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département+17 %
Rendement brut4.2 %
Voir Lyon 3e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune9ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 230 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
884 €
58 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Mortier44 ventes depuis 2014 · 4 811 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMutualité-Liberté629 ventes · 4 839 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 3e20 723 ventes · 4 596 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Mortier à Lyon 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 966 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 733 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Mortier a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/04/2024, appartement de 58 m² à 230 000 €, soit 3 966 €/m².

Est-ce cher pour Rue Mortier ?

Non : 3 966 €/m² contre 4 811 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -18 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Lyon 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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