France › Lyon 3e › Mutualité-Liberté › Rue Mortier › n° 3

3 Rue Mortier, Lyon 3e

Vendu 355 000 € (5 547 €/m²) en 2022 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1860 · CP 6900315 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 34 375 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Mortier4 811 €/m² 44 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Mutualité-Liberté4 839 €/m² 629 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Lyon 3e4 602 €/m² 20 723 ventesPrix à Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 44 ventes dans la rue

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Calée sur 2 690 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AL0100

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1860

NIVEAUX5

LOGEMENTS11

Dernière vente : 5 547 €/m² en 2022 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Mortier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 333 € À 5 547 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

08/03/2022 n° 3 · Appartement · 2 p. 08/03/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 355 000 €5 547 €/m² 5 547 €

27/05/2020 n° 3 · Appartement · 3 p. 27/05/2020 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 490 000 €5 269 €/m² 5 269 €

19/02/2020 n° 3 · Appartement · 3 p. 19/02/2020 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 400 000 €4 494 €/m² 4 494 €

12/03/2018 n° 3 · Appartement · 2 p. 12/03/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 280 000 €4 375 €/m² 4 375 €

14/10/2016 n° 3 · Appartement · 3 p. 14/10/2016 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 340 000 €3 656 €/m² 3 656 €

12/06/2015 n° 3 · Appartement · 3 p. 12/06/2015 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 310 000 €3 333 €/m² 3 333 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Mortier, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI4 375 €/m²6 ventes · dernière 2022

n° 7+19 %5 716 €/m²Appt 19 m² · 26 ventes · 2021 n° 9−18 %3 966 €/m²Appt 58 m² · 5 ventes · 2024

RUE MORTIERMÉDIANE DE LA RUE 4 811 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 12−4 %4 625 €/m²Appt 24 m² · 7 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 909 € 11 474 € ▲ VENTE 2022 ICI · 5 547 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE MORTIER 19 m² 148 656 € 7 824 €

19 RUE DE LA VICTOIRE 18 m² 147 006 € 8 167 €

19 RUE DE LA VICTOIRE 20 m² 123 040 € 6 152 €

19 RUE DE LA VICTOIRE 25 m² 167 500 € 6 700 €

19 RUE DE LA VICTOIRE 19 m² 132 506 € 6 974 €

19 RUE DE LA VICTOIRE 19 m² 218 006 € 11 474 €

19 RUE DE LA VICTOIRE 19 m² 120 004 € 6 316 €

19 RUE DE LA VICTOIRE 20 m² 105 000 € 5 250 €

19 RUE DE LA VICTOIRE 19 m² 123 994 € 6 526 €

19 RUE DE LA VICTOIRE 33 m² 128 997 € 3 909 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 909 € à 11 474 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 28 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Mortier

Fourchette courante3 592 – 5 092 €/m²

vs commune+5 %

Dernière vente2024

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Mutualité-Liberté

Tendance 3 ans-24 %

Dans la commune2ᵉ sur 30 quartiers

vs commune+5 %

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Lyon 3e Arrondissement

Tendance 3 ans-10 %

vs département+17 %

Rendement brut4.2 %

Voir Lyon 3e Arrondissement ↗

Rhône

Rang de la commune9ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,3 %

au prix de 355 k€

NET (EST.)

2,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

975 €

64 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

30 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Mortier44 ventes depuis 2014 · 4 811 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMutualité-Liberté629 ventes · 4 839 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 3e20 723 ventes · 4 602 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Mortier à Lyon 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (5 547 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 690 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Mortier a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/03/2022, appartement de 64 m² à 355 000 €, soit 5 547 €/m².

Est-ce cher pour Rue Mortier ?

Oui : 5 547 €/m² contre 4 811 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +15 %, et +26 % face à la médiane 2025 de Lyon 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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